Maison 86 m² à Presles-et-Boves 02370
125 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 54242_02_240
Résumé
Axe SOISSONS/REIMS/LAON dans une charmant village avec école, proche d'un bourg tous commerces.
Description
Jolie maison en pierre située en cour fermée, avec une grange offrant un beau potentiel.
D'une surface habitable de 86 m² elle se compose : d'une cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau avec WC, à l'étage une grande pièce palière avec rangement pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente et deux chambres avec placard. Une grande cave pour le stockage, un préau idéal pour abriter votre véhicule ou aménager un espace extérieur et une belle grange offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage, extension…) viennent compléter ce bien. Les points forts de cette maison, une toiture récente, des fenêtres en PVC double vitrage, un assainissement conforme et une électricité révisée. A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Nord-Est
- Nombre de WC : 1
- 86 m² habitables
- 192 m² de terrain
- 5 pièces
Prestations
- Porte classique
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 28/03/2025
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 490,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 410,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2025
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :