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Maison 86 m² à Presles-et-Boves 02370

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  • Photo 1 - Presles-et-Boves 02370 à Presles-et-Boves
    Jolie maison en pierre avec dépendance en cour fermée
  • Photo 2 - Presles-et-Boves 02370 à Presles-et-Boves
    Maison d'une surface habitable de 86 m² , toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage
  • Photo 3 - Presles-et-Boves 02370 à Presles-et-Boves
    Une cuisine aménagée de 14 m², à ses côtés...
  • Photo 4 - Presles-et-Boves 02370 à Presles-et-Boves
    Un séjour de 15 m², toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage
  • Photo 5 - Presles-et-Boves 02370 à Presles-et-Boves
    Une chambre en rez-de-chaussée de 14 m²
  • Photo 6 - Presles-et-Boves 02370 à Presles-et-Boves
    Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC
  • Photo 7 - Presles-et-Boves 02370 à Presles-et-Boves
    Allons découvrir l'étage...
  • Photo 8 - Presles-et-Boves 02370 à Presles-et-Boves
    Une pièce palière de 17 m² avec rangement
  • Photo 9 - Presles-et-Boves 02370 à Presles-et-Boves
    Une deuxième chambre de 11 m² avec placard de rangement
  • Photo 10 - Presles-et-Boves 02370 à Presles-et-Boves
    Une troisième et dernière chambre de 11 m² avec rangement
  • Photo 11 - Presles-et-Boves 02370 à Presles-et-Boves
    A l'extérieur une cave de 28 m², un préau de 18 m² et une belle grange
  • Photo 12 - Presles-et-Boves 02370 à Presles-et-Boves
    La grange d'une surface au sol de 22 m² avec...
  • Photo 13 - Presles-et-Boves 02370 à Presles-et-Boves
    Un grenier de 18 m² idéal pour le stockage
  • Photo 14 - Presles-et-Boves 02370 à Presles-et-Boves
    Venez vite découvrir cette jolie maison !

125 900 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 54242_02_240

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Axe SOISSONS/REIMS/LAON dans une charmant village avec école, proche d'un bourg tous commerces.

Description

Jolie maison en pierre située en cour fermée, avec une grange offrant un beau potentiel.
D'une surface habitable de 86 m² elle se compose : d'une cuisine aménagée, séjour, chambre, salle d'eau avec WC, à l'étage une grande pièce palière avec rangement pouvant servir d’espace bureau ou de coin détente et deux chambres avec placard. Une grande cave pour le stockage, un préau idéal pour abriter votre véhicule ou aménager un espace extérieur et une belle grange offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage, extension…) viennent compléter ce bien. Les points forts de cette maison, une toiture récente, des fenêtres en PVC double vitrage, un assainissement conforme et une électricité révisée. A découvrir rapidement !




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Nord-Est
  • Nombre de WC : 1
  • 86 m² habitables
  • 192 m² de terrain
  • 5 pièces

Prestations

  • Porte classique
Voir les barèmes de l'agence

Sarha DECAMPS

Téléphone mobile : 06 25 93 42 74

Email : sarha.decamps@123webimmo.com

Agence de Soissons

Agent Commercial EI | RSAC : 839 463 163
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

376 kWh/m2.an d'énergie finale
12*
DPE F

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 28/03/2025

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 490,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 410,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2025

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

12
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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