Maison 87 m² à Aubignan 84810

Résumé

Coup de cœur : Maison avec terrain de 1628 m² + chalet indépendant – Campagne d’ Aubignan

Description

Maison avec terrain de 1628 m² + chalet indépendant – Campagne d’Aubignan

Dans un cadre bucolique et paisible, venez découvrir cette maison atypique située en pleine campagne d’Aubignan, sur un terrain agricole de 1 628 m².

La maison principale, cadastrée depuis plus de 10 ans sur un terrain agricole, offre une surface de 87 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte

Trois chambres

Une salle de bain avec baignoire

Un WC séparé

Une terrasse extérieure

Un patio d'entrée vitrée

Côté confort et autonomie :

Puits + forage : autonomie complète en eau

Panneaux solaires installés récemment (valeur : 18 000 €), réduisant considérablement la facture énergétique

Grand terrain sans vis à vis. Un ancien garage figure au cadastre.

Un chalet indépendant et clôturé de 44 m², idéal pour la location saisonnière (déjà en activité), complète ce bien.

Ce lieu est parfait pour les amoureux de la nature, un projet d’habitat alternatif ou un investissement locatif saisonnier.

💡 À noter : bien cadastré depuis plus de 10 ans, sans permis de construire. Situé en zone agricole

📍 Environnement calme et naturel, à seulement quelques minutes du centre d’ Aubignan.

📸 Photos disponibles sur demande.

💰 Prix : 290 000 EUROS F.A.I.
Taxe foncière : 800 EUROS.
DPE : B GES : A







Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Nord
• 87 m² habitables
• 1628 m² de terrain
• 6 pièces

Détails

• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 800 €