Maison 90.47 m² à Chanteloup-les-Bois 49340

Résumé

Maison à rénover avec grand terrain au cœur d’un village vivant, proche de Cholet et Chemillé

Description

Maison à rénover avec grand terrain au cœur d’un village vivant, proche de Cholet et Chemillé

Située au centre de Chanteloup-les-Bois, cette maison individuelle d’environ 90 m² habitables, posée sur une belle parcelle de plus de 1 500 m², vous offre un cadre de vie verdoyant, calme et pratique.

Le jardin arboré accueille pruniers et mirabelliers, et un puits avec pompe est déjà en place pour l’arrosage. La maison comprend 3 chambres et nécessite une rénovation complète, idéale pour façonner votre projet sur-mesure. Éligible au prêt à taux zéro, elle conviendra parfaitement à une famille nombreuse ou à un primo-accédant motivé.

Les + du bien

- Plus de 90 m² habitables à rénover
- Terrain arboré de plus de 1 500 m²
- Centre-bourg à pied : école, mairie, commerces, marché
- Puits + pompe installés
- Éligible au prêt à taux zéro (PTZ)
- Bus régulier (ligne 13) à 300 m, gare à 15–20 minutes
- Accès rapide aux collèges, lycées et zones naturelles

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Construit en 1971
• 90.47 m² habitables
• 1572 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Séjour - Salle à manger - 21.99 m²
• Cuisine - 12.27 m²
• Salle d'eau - 4.77 m²
• Chambre 1 - 11.3 m²
• Chambre 2 - 11.2 m²
• Chambre 3 - 11.43 m²
• Hall /Entrée - 5.05 m²
• Couloir - 5.93 m²
• Chaufferie - 6.53 m²
• Garage - 15.28 m²

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à Fioul
• Émetteur : Radiateur à eau

Prestations

• Porte classique

Environnement

• Gare à 17 km
• Bus à 300 m
• Crèche à 8,2 km
• École Maternelle à 400 m
• École primaire à 6 km
• Collège à 6 km
• Lycée à 14 km
• Centre à 250 m