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Maison 93 m² à Aubervilliers 93300

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  • Photo 1 - Aubervilliers 93300 à Aubervilliers
    Maison moderne (2011) de 93,2 m² Carrez
  • Photo 2 - Aubervilliers 93300 à Aubervilliers
    Au RdC, une grande pièce à vivre de 41 m²
  • Photo 3 - Aubervilliers 93300 à Aubervilliers
    Le salon, qui se prolonge sur le jardin (en exposition SUD)
  • Photo 4 - Aubervilliers 93300 à Aubervilliers
    Autre vue générale du séjour
  • Photo 5 - Aubervilliers 93300 à Aubervilliers
    Aperçu de la cuisine américaine aménagée et équipée
  • Photo 6 - Aubervilliers 93300 à Aubervilliers
    Vue rapprochée de la cuisine
  • Photo 7 - Aubervilliers 93300 à Aubervilliers
    Le jardin privatif de 47 m² (terrasse et jardin arboré)
  • Photo 8 - Aubervilliers 93300 à Aubervilliers
    Un espace de détente, au calme
  • Photo 9 - Aubervilliers 93300 à Aubervilliers
    A l'étage, un espace bureau (3ème chambre possible)
  • Photo 10 - Aubervilliers 93300 à Aubervilliers
    Et 2 chambres, respectivement 12,7 m²...
  • Photo 11 - Aubervilliers 93300 à Aubervilliers
    ... et 12,1 m². Chaque chambre dispose de rangements
  • Photo 12 - Aubervilliers 93300 à Aubervilliers
    Une salle d'eau avec wc (2nd wc indépendant au RdC).
  • Photo 13 - Aubervilliers 93300 à Aubervilliers
    Le plan général de la maison

497 000 €

Honoraires agence TTC : 17 000 €
Prix hors honoraires d’agence : 480 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 85177-110-1052

Demande d'information Visite virtuelle Vidéo Fiche du bien

Résumé

AUBERVILLIERS - Maison 4 pièces de 93,21 m² Carrez (95,2 m² au sol) avec jardin privatif de 47 m² et parking.

Points clés

  • Jardin privatif
  • Belles prestations

Description

A proximité immédiate du canal et à 850 m du prochain métro M12 Mairie d'Aubervilliers (mise en service dans 6 mois, au Printemps 2022), très belle maison moderne et lumineuse.
Au sein d'une copropriété récente et moderne, maison 4 pièces (2 chambres, 3ème chambre possible) agencée sur 2 niveaux. Lumineuse, sans vis à vis et offrant de très belles prestations, cette maison est située dans un secteur calme et privilégiée, face à un parc et proche des écoles. 2nd parking possible en option.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 2011
  • 93 m² habitables
  • 47 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 4 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 13 m²
  • Chambre 2 - 12 m²
  • Terrasse - 15 m²
  • Séjour - 36 m²
  • Cuisine - 5 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Buanderie - 3 m²
  • Bureau - 10 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage principal

  • Chauffage Individuel
  • Chauffage à l'éléctricité
  • Émetteurs : radiateurs à inertie

Prestations

  • Climatisation à froid
  • Porte blindée
  • Fermeture à volet roulant manuel

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Nombre de lots co-propriété : 49
  • Quote-part annuelle : 1 450 €
Voir les barèmes de l'agence

Nicolas LETEURTRE

Téléphone mobile : 06 81 02 18 83

Email : nicolas.leteurtre@123webimmo.com

Agence de Paris 20ème

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 162

DPE C

Date de réalisation du DPE : 04/08/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 361,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 841,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 5

DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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