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Maison 93 m² à Saint-Jean-des-Mauvrets 49320

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  • Photo 1 - Saint-Jean-des-Mauvrets 49320 à Saint-Jean-des-Mauvrets
    L'entrée ouvre sur un salon séjour lumineux de 32 m².
  • Photo 2 - Saint-Jean-des-Mauvrets 49320 à Saint-Jean-des-Mauvrets
    Maison ossature bois de décembre 2018, sous garantie décennale.
  • Photo 3 - Saint-Jean-des-Mauvrets 49320 à Saint-Jean-des-Mauvrets
    Le salon sur parquet possède un poêle à granulé programmable.
  • Photo 4 - Saint-Jean-des-Mauvrets 49320 à Saint-Jean-des-Mauvrets
    La cuisine de 10 m² est aménagée et équipée et donne accès...
  • Photo 5 - Saint-Jean-des-Mauvrets 49320 à Saint-Jean-des-Mauvrets
    ... au garage de 16 m² également en ossature bois.
  • Photo 6 - Saint-Jean-des-Mauvrets 49320 à Saint-Jean-des-Mauvrets
    L'étage est composé de 3 chambres de 14, 12 et 11 m²...
  • Photo 7 - Saint-Jean-des-Mauvrets 49320 à Saint-Jean-des-Mauvrets
    ... sur parquet ou jonc de mer...
  • Photo 8 - Saint-Jean-des-Mauvrets 49320 à Saint-Jean-des-Mauvrets
    ... et toutes équipées de grands placards.
  • Photo 9 - Saint-Jean-des-Mauvrets 49320 à Saint-Jean-des-Mauvrets
    Une grande salle de bain complète l'étage avec baignoire...
  • Photo 10 - Saint-Jean-des-Mauvrets 49320 à Saint-Jean-des-Mauvrets
    ... douche italienne, meuble vasque et WC.
  • Photo 11 - Saint-Jean-des-Mauvrets 49320 à Saint-Jean-des-Mauvrets
    La maison dispose d'une terrasse bois ouverte sur le jardin.

258 600 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 86615-375-1162

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

Exclusivité - St Jean-des-Mauvrets - A 15 minutes d'Angers, maison de 2018 de 93 m² avec 3 chambres sur une parcelle de 400 m².

Points clés

  • 3 chambres
  • Poêle à granulé

Description

49320 Les Garennes sur Loire, dans un petit lotissement au calme, construction ossature bois de décembre 2018 sous garantie décennale et aux normes RT 2012. La maison dispose d'un espace salon séjour et cuisine ouverte de 42 m² donnant accès à un garage de 16 m² ainsi qu'à une terrasse bois et au jardin. À l'étage l'espace nuit est composé de 3 chambres de 14, 12 et 11 m² et d'une grande salle de bain de 10 m² avec douche et baignoire. La maison est chauffée par un poêle à granulé.

Général

  • Exposition Nord-Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 2018
  • 93 m² habitables
  • 400 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 4 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 14 m²
  • Chambre 2 - 12 m²
  • Chambre 3 - 11 m²
  • Terrasse - 20 m²
  • Séjour - 32 m²
  • Cuisine - 10 m²
  • Salle de bain - 3 m²

Chauffage principal

  • Chauffage au bois

Chauffage secondaire

  • Chauffage à l'éléctricité
  • Émetteurs : radiateurs

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Environnement

  • Gare à 14 km
  • Bus à 150 m
  • École Maternelle à 300 m
  • École primaire à 300 m
  • Centre à 500 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 704 €
Voir les barèmes de l'agence

Geoffrey CERISIER

Téléphone mobile : 06 10 29 46 56

Téléphone bureau : 02 41 34 49 10

Email : geoffrey.cerisier@123webimmo.com

Agence d'Angers-Nord & Est

Agent Commercial EI | RSAC : 888 885 142
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 58

DPE B

Date de réalisation du DPE : 03/12/2018

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 1

DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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