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Maison 94 m² à Le May sur evre 49450

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  • Photo 1 - Le May sur evre 49450 à Le May sur evre
    Maison de bourg de 1968, proche des commerces et des écoles.
  • Photo 2 - Le May sur evre 49450 à Le May sur evre
    Le Séjour est ouvert sur...
  • Photo 3 - Le May sur evre 49450 à Le May sur evre
    ... le salon avec une cheminée foyer fermé, l'ensemble fait 26m².
  • Photo 4 - Le May sur evre 49450 à Le May sur evre
    La cuisine de 16.90m² a accès à la terrasse extérieure.
  • Photo 5 - Le May sur evre 49450 à Le May sur evre
    A l'étage, un pallier distribue 3 chambres sur parquet, une 14.80m²...
  • Photo 6 - Le May sur evre 49450 à Le May sur evre
    ...une de 12m²...
  • Photo 7 - Le May sur evre 49450 à Le May sur evre
    ...et pour finir la 3ème de 10.30m².
  • Photo 8 - Le May sur evre 49450 à Le May sur evre
    Une salle de bain avec baignoire, douche et WC termine le niveau.
  • Photo 9 - Le May sur evre 49450 à Le May sur evre
    A l'extérieur, une servitude nous emmène sur une parcelle avec jardin potager et un garage de 50m².

155 800 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 38759_49_33

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Le May sur Evre, maison de bourg à étage de 94m² sur une parcelle de 658m².

Points clés

  • Maison du centre bourg
  • Garage
  • 3 chambres sur parquet
  • Travaux à prévoir

Description

49122, la maison se compose d'un séjour/salon de 26m² ouvert sur la cuisine aménagée de 19.90m². Un toilette séparé et une buanderie/rangements de 16.40m² terminent le niveau. A l'étage, le pallier distribue 3 chambres sur parquet et une salle de bain de 4.50m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques sauf 2 ouvertures en bois. La toiture est en tuiles de 2019, l'électricité et la plomberie sont à revoir. L'assainissement est collectif. A l'extérieur, une terrasse, un jardin potager et un garage terminent la parcelle. Des travaux sont à prévoir.

Général

  • Exposition Nord
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1968
  • 94 m² habitables
  • 658 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 5 pièces

Détails

  • Sejour/salon - 26 m²
  • Cuisine - 17 m²
  • Chambre 1 - 15 m²
  • Chambre 2 - 12 m²
  • Chambre 3 - 10 m²
  • Salle de bain - 4 m²
  • WC - 2 m²
  • Buanderie/rangements - 16 m²
  • Garage extérieur - 50 m²

Chauffage principal

  • Chauffage à l'éléctricité
  • Émetteurs : convecteurs radiants

Environnement

  • École primaire à 850 m
  • Collège à 450 m
  • Centre à 450 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 874 €
Voir les barèmes de l'agence

Patricia GELINEAU

Téléphone mobile : 07 85 87 66 44

Téléphone bureau : 02 41 34 49 10

Email : patricia.gelineau@123webimmo.com

Agence de Cholet

Agent Commercial EI | RSAC : 891 660 250
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 344

DPE E

Date de réalisation du DPE : 28/04/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 869,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 529,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2022

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 11

DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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