Maison 96 m² à Léry 27690
264 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 47169_27_364
Résumé
BAISSE DE PRIX
Maison rénovée avec goût à Léry
Description
Proche de toutes commodités, école, accès rapide A13, quartier calme sur une rue à sens unique.
Edifiée sur un terrain de 1227 m², cette maison rénovée en 2021 se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Belle entrée, WC, cuisine équipée ouverte sur salon et séjour avec poêle à granule. Accès direct à la terrasse par une baie vitrée.
Au premier niveau : un pallier desservant une belle chambre avec dressing, un WC, une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Au deuxième niveau : un pallier pouvant servir de bureau dessert 2 belles chambres mansardées.
2 bâtiments accolés à la maison pouvant servir de buanderie, rangement, et cave.
A l'extérieur : accès à la maison par un portail électrique, un garage de plus de 30 m², terrain entièrement clos de murs, terrasse exposée plein Sud.
Taxe foncière 757€ par an.
N'hésitez pas, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Cédric 06.80.50.36.67
Nouvelle obligation 2023 : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques".
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1817
- Rénové en 2021
- 96 m² habitables
- 1227 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 5 pièces
Détails
- Hall/Entrée - 6 m²
- WC - 2 m²
- Cuisine - 15 m²
- Séjour - 25 m²
- Salon - 13 m²
- WC - 3 m²
- Hall/Entrée - 3 m²
- Chambre - 14 m²
- Dressing - 5 m²
- Salle de douche - 6 m²
- Pallier - 5 m²
- Chambre - 12 m²
- Chambre - 13 m²
- Garage - 33 m²
- Bâtiment - 33 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Radiateur à eau
Chauffage secondaire
- Chauffage aux granulés
- Émetteur : poêle
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
Environnement
- Gare à 3 km
- Bus à 500 m
- École primaire à 2 km
- Centre à 1 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 757 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 12/08/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 160,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 620,00 €