Maison bourgeoise 260 m² à Villecresnes 94440
647 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 45341_94_329
Résumé
Belle demeure de charme en meulière, proche centre ville et école 2 minutes à pied.
Description
Maison de 260 m² habitables, très lumineuse avec beaucoup de charme. Très joli terrain 873 m² exposé plein sud. Cette demeure vous propose 7 chambres et 1 bureau. Un bel espace de vie avec triple exposition au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur une belle véranda lumineuse. Sous-sol total, avec chaufferie (pompe à chaleur - clim et diffusion par air pulsé dans toutes les pièces, cave à vin, réserve, buanderie avec lavoir). Grand garage indépendant (3 véhicules) avec fosse pour vidange et grenier.
Général
- Exposition Nord-Ouest
- Nombre de WC : 3
- Construit en 1911
- 260 m² habitables
- 873 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 9 pièces
Détails
- Séjour - 32 m²
- Cuisine - 11 m²
- Salle à manger - 14 m²
- Entrée et dégagement - 17 m²
- WC séparé - 1 m²
- Chambre 3 - 15 m²
- Chambre 2 - 15 m²
- Chambre 1 - 11 m²
- Chambre 4 - 10 m²
- Salle de bain + wc - 6 m²
- Dressing - 4 m²
- Chambre 7 Salle de jeux - 27 m²
- Chambre 5 - 9 m²
- Bureau - 7 m²
- Chambre 6 avec WC - 12 m²
- Garage indépendant - 50 m²
- Véranda attenante à la cuisine - 10 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Pompe à chaleur air/air
Chauffage secondaire
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Cheminée
- Nombre de cheminées : 3
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte classique
- Fermeture parisienne
- Alarme périphérique et volumétrique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 3 280 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 11/10/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 420,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 670,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021