Maison d'architecte 220 m² à Saint-Maur-des-Fossés 94100

Résumé

Bel emplacement, calme absolu et aucun vis-à-vis : élégante villa d’architecte neuve de 320m2 utiles sur sous-sol total et terrain Sud

Description

Ce havre de paix vous offre tout ce que vous pouvez attendre d’une maison moderne : luminosité exceptionnelle, confort, volumes et belles prestations, le tout à moins de 10mn à pied du RER A Le Parc. 5 chambres dont 2 suites (6 chambres possibles), dressing, bureau, sous-sol total. Vaste terrain piscinable. Sectorisations scolaires les plus recherchées (élémentaire Miss Cavell, collège Tilleuls, lycée Berthelot).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 3
• Construit en 2024
• 220 m² habitables
• 600 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 9 pièces

Détails

• Entrée avec dressing - 9 m²
• Réception - 59 m²
• Cuisine américaine - 12 m²
• WC séparé - 2 m²
• Mezzanine - 13 m²
• Suite avec salle d'eau - 28 m²
• Suite parentale - 15 m²
• Salle de bain (baignoire et douche) - 10 m²
• WC séparé - 3 m²
• Chambre 3 - 12 m²
• Chambres 4 - 14 m²
• Chambre 5 - 12 m²
• Mezzanine-bureau - 12 m²
• Salle d'eau avec WC - 8 m²
• Dressing - 7 m²
• Sous-sol total - 86 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Plancher chauffant

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• RER à 750 m
• École Maternelle à 100 m
• École primaire à 100 m
• Collège à 1 km
• Centre à 500 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 645 €