Maison d'architecte 234 m² à Carhaix-Plouguer 29270

Résumé

234 m² plain-pied avec spa – bien unique à Carhaix

Description

Au centre de Carhaix, découvrez cette maison d’architecte de 234 m² entièrement pensée pour une vie facile, lumineuse et sans travaux.
Un espace de vie spectaculaire, dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et ambiance chaleureuse.
La pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse plein sud.
Cheminée, cuisine équipée conviviale… ici, tout invite à profiter.

Un confort rare de plain-pied.
4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
Bureau idéal télétravail.
3 salles d’eau au total.
Parfait pour une famille ou un projet mixte (pro/perso).
Un espace bien-être unique, profitez toute l’année d’un espace détente avec véranda et spa de nage : un vrai plus, très rare sur le secteur.
Un vaste sous-sol avec buanderie, chaufferie et atelier vient compléter cette demeure de bon standing.

Extérieurs & terrain :
Parcelle de 1 281 m² constructible.
Terrasse exposée sud.
Carport + stationnement.
Terrain clos.

Des équipements modernes et économiques :
Pompe à chaleur.
20 Panneaux photovoltaïques récents.
Bonne isolation (DPE performant).
Prise véhicule électrique.
Une maison tournée vers l’avenir.
Emplacement stratégique, Centre-ville à pied, écoles, gare et commodités à proximité immédiate.

Ce qu’on achète ici :
Un bien clé en main, spacieux, économe en énergie, avec un vrai “plus” (le spa) et une vie 100% de plain-pied.
Bien rare sur le secteur avec ce niveau de prestations.

Retrouvez l'intégralité des photos, des informations directement sur le site de votre agence 123webimmo du Trégor-Goëlo.

Pour plus d’informations et organiser une visite 7j/7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com
Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1976
• 234 m² habitables
• 1281 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 8 pièces

Détails

• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Jacuzzi

Environnement

• Gare à 650 m
• École Maternelle à 800 m
• École primaire à 800 m
• Collège à 1 km
• Lycée à 700 m
• Centre à 500 m
• mer à 50 km