Maison d'architecte 234 m² à Carhaix-Plouguer 29270

Résumé

Carhaix, proche centre maison d'architecte plain-pied de 234 m2 avec belles prestations.

Description

Au cœur de Carhaix, à proximité immédiate des commodités et de la vie culturelle, venez découvrir cette maison d'architecte de plain-pied de 234 m² habitables, solidement édifiée sur une parcelle constructible de 1 281 m².
Dès l’entrée, vous serez saisis par la qualité des matériaux et l'espace qui caractérisent cette demeure de charme : un vaste hall, mélangeant la pierre et le bois avec penderie permet d'accéder aux différents espaces de vie.
La pièce principale de 50 m², gorgée de lumière grâce à de larges baies vitrées, offre un cadre chaleureux avec sa cheminée hybride et un accès direct à la terrasse plein sud. Une partie salle à manger en lien avec la cuisine séparée, aménagée et équipée avec coin repas complète cet espace convivial.
Une partie nuit pensée pour le confort comprend un couloir avec rangements desservant 3 chambres (dont 2 avec lavabo), une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un grand bureau, idéal pour le télétravail, communiquant avec une 4ᵉ chambre de type suite parentale, comprenant dressing et salle d’eau avec douche à l’italienne.
Une pièce supplémentaire avec dressing et salle d’eau donne accès à une véranda abritant un spa de nage, parfait pour la détente.
Au sous-sol fonctionnel, une cave, une buanderie, une pièce technique et accès au vide sanitaire.
À l’extérieur : une terrasse, un abri de jardin en bois, un carport, un parking enrobé, le tout sur un terrain clos.
La maison comporte des équipements de type énergies renouvelables et une bonne isolation qui lui confère un bon diagnostic de performance énergétique, ainsi qu'une installation photovoltaïque récemment installée sur le toit plat.
Prestations :
Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Pompe à chaleur - Cheminée hybride - Panneaux solaires - Prise de recharge pour véhicule électrique - Electricité neuve – Fibre – Tout-à-l’égout - étanchéité toiture refaite

Une maison familiale alliant confort moderne, belles prestations et emplacement privilégié au centre de Carhaix.

Pour plus d’informations et organiser une visite 7j/7 Contactez Romuald DHENNIN au 06 26 12 28 50 ou par email à romuald.dhennin@123webimmo.com
Agent Commercial inscrit au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 895336857

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1976
• 234 m² habitables
• 1281 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 8 pièces

Détails

• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Pompe à chaleur
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques
• Jacuzzi

Environnement

• Gare à 650 m
• École Maternelle à 800 m
• École primaire à 800 m
• Collège à 1 km
• Lycée à 700 m
• Centre à 500 m
• mer à 50 km