Maison de maître 145 m² à Montrouge 92120

Résumé

Montrouge - Maison de maître en meulière cœur de ville - 145 m² - 6/7 P - Jardin - 2 parkings - Cave - Métro à 200m

Description

La campagne aux portes de Paris. Dans une impasse privée recherchée et calme, au cœur de Montrouge, maison en meulière de caractère bâtie à la fin du XIXe siècle. Ambiance bucolique et parfaite alliance entre le charme de l'ancien et la fonctionnalité grâce à son emplacement privilégié à quelques mètres du métro (ligne 4 - Mairie de Montrouge). Tous les avantages du cœur de ville sans les inconvénients. Située dans un quartier résidentiel, cette maison d'une surface de 207 m² (145 m² Loi Carrez) est édifiée sur 3 niveaux avec une belle hauteur sous plafond à chaque étage. Elle se compose de 7 pièces, d'un jardin arboré, d'un garage, d'un sous-sol total et d'un emplacement de stationnement supplémentaire. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine dinatoire équipée adossée à la pièce de vie et ouverte sur le jardin, une chambre avec une salle de douche et des wc séparés (possibilité de créer un grand plateau au rez-de-chaussée). Au 1er étage : deux chambres avec rangements dont une de 25 m² et une salle de bains avec wc. Au dernier niveau : un palier avec un dressing, deux chambres avec rangements, un bureau et une salle de douche avec wc. Un sous-sol total, agrémenté d'une cave à vin, complète ce bien unique ainsi qu'un grand garage et une place de parking extérieure supplémentaire. Le jardin, avec son cerisier et son mirabellier, intensifient le charme de cette maison de maître rare sur le secteur. Belles prestations : parquet d'origine, pierres apparentes dans le séjour, double vitrage, marquise et véranda d'époque, belle hauteur sous plafond. Au pied du métro, des commerces, des cafés, des restaurants, des lieux culturels et sportifs ainsi que des écoles.

Général

• Exposition Nord
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1870
• 145 m² habitables
• 166 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 3
• 7 pièces

Détails

• Entrée avec rangement - 6 m²
• Séjour - 26 m²
• Cuisine dinatoire équipée avec ouverture sur le jardin - 13 m²
• Chambre 1 avec salle de douche privative - 11 m²
• wc séparé avec lavabo et fenêtre - 1 m²
• Chambre 2 avec dressing - 25 m²
• Chambre 3 avec rangement - 13 m²
• Salle de bain avec 2 fenêtres oscillo battant - 4 m²
• Dégagement avec dressing - 5 m²
• Chambre 4 avec dressing - 13 m²
• Chambre 5 - 13 m²
• Bureau - 7 m²
• Salle de douche avec wc - 4 m²
• Salle de douche de la chambre 1 - 2 m²
• Palier 1er étage - 2 m²
• Garage fermé - 15 m²
• Grande cave avec cave à vin, chaufferie et buanderie - 47 m²
• Jardin arboré - 90 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage au gaz naturel

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Alarme volumétrique

Environnement

• Tram à 1 km
• Métro à 250 m
• École Maternelle à 60 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 450 m
• Lycée à 1 km
• Centre à 10 m