Maison de maître 263 m² à Eyres-Moncube 40500

Résumé

Maison de maître avec dépendances et grand terrain

Description

EXCLUSIVITE

Située dans un cadre préservé, cette maison de caractère domine la campagne environnante et dispose de nombreux atouts: tranquillité, autonomie, vie à la campagne. Dotée de 5 chambres et d'un bureau, sur deux niveaux, la propriété a bénéficié d'une rénovation globale en 2007.

Parfaitement orientées, les pièces sont lumineuses et offrent un cadre idéal pour tout type projet : télétravail, activité agricole, activité libérale, etc.

Prestations :

5 chambres
1 bureau
3 salles d'eau - 3 WC
Terrasse - Cour entièrement bitumée
Une grange attenante en très bon état sur deux niveaux
Grenier
Nombreuses dépendances avec remises, ateliers, cave, grande serre, appentis et abris de stockage du bois.
DPE faible
Etang avec nymphéas, carpes Koï et grenouilles
Terrain disposant de bois et fruitiers

Equipements:

Pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible
Chauffage solaire pour l'eau chaude sanitaire
Assainissement individuel refait en 2008 (complet - aux normes)
Groupe électrogène 20 kVA (2008) révisé et contrôlé régulièrement
Adoucisseur d'eau
Paratonnerre

Ce bien est situé entre Saint-Sever et Hagetmau avec un accès proche des commodités (5 lin des commerces et 7 minutes de l'hôpital).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Général

• Exposition Sud-Ouest
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1898
• Rénové en 2007
• 263 m² habitables
• 16980 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 8 pièces

Détails

• Entrée - 4 m²
• Séjour - 34 m²
• Salle à manger - 26 m²
• Cuisine - 21 m²
• Cellier - 10 m²
• Couloir - 8 m²
• Chambre 1 RDC - 14 m²
• Couloir - 13 m²
• Chambre 2 RDC - 14 m²
• Salle de douche - 4 m²
• WC - 2 m²
• Couloir étage - 22 m²
• Suite parentale - 17 m²
• Salle de douche et WC - 11 m²
• Chambre 5 étage - 14 m²
• Chambre 6 étage - 15 m²
• Dégagement - 8 m²
• Bureau (Chambre 3) - 18 m²
• Salle de douche et WC - 4 m²
• Dressing - 4 m²
• Terrasse - 70 m²
• Grange et garage attenant - 160 m²
• Annexe indépendant avec serre - 140 m²
• Abris - appentis et cave - 170 m²
• Grenier - combles - 45 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 6

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer ouvert

Prestations

• Porte classique
• Alarme périphérique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 338 €