Maison de maître 340 m² à Lourdes 65100

Résumé

Maison de maître construite en 1897 d'une superficie d'environ 340m² avec jardin, dans le centre de Lourdes

Description

Initialement appelée Villa Sainte Philomène, cette superbe maison de maître construite en 1897 prend place au cœur de Lourdes, dans un environnement privilégié, avec une vue remarquable sur le château et le gave. Derrière sa façade chic et intemporelle, elle développe environ 340 m² habitables, répartis sur un rez-de-chaussée, trois étages, un grenier aménageable et une cave, le tout agrémenté d’un jardin au calme.

Entièrement rénovée en 2013, la maison conjugue le cachet de l’ancien et le confort actuel, dans un état irréprochable. Le rez-de-chaussée accueille de très beaux volumes avec un grand séjour, une salle à manger, un second salon, une vaste cuisine dinatoire, une arrière-cuisine et un WC. Les étages offrent aujourd’hui 14 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires dans les combles.

Cette demeure élégante et pleine de caractère séduira aussi bien pour un projet familial que pour une activité de chambres d’hôtes, de gîte ou tout autre projet haut de gamme. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, où chaque détail a été pensé et préservé.

Consommations actuelles des propriétaires en gaz et en électricité : 350 euros / mois.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 5
• Construit en 1897
• Rénové en 2013
• 340 m² habitables
• 470 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 5
• 14 pièces

Détails

• Entrée - 11.5 m²
• Séjour - 35 m²
• Salle à manger - 15.4 m²
• Petit salon - 12.1 m²
• Cuisine - 27 m²
• Arrière-cuisine / buanderie - 6.1 m²
• Chambre 1 - 10.4 m²
• Chambre 2 - 18 m²
• Salle de bain avec WC - 5 m²
• Palier - 11.7 m²
• Chambre 3 - 14.2 m²
• Chambre 4 - 13.8 m²
• WC - 2 m²
• Palier - 11.7 m²
• Chambre 5 - Suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing - 30 m²
• Chambre 6 - 14.2 m²
• Chambre 7 - 13.8 m²
• Palier - 10 m²
• Chambre 8 - 11.4 m²
• Chambre 9 - 17 m²
• Chambre 10 - 20 m²
• Chambre 11 - 18.5 m²
• Grenier - 25 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage au gaz naturel
• Émetteur : Radiateur à eau

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois
• Émetteur : cheminée

Prestations

• Porte classique

Taxes et charges

• Taxe foncière : 3 321 €