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Maison de pays 135 m² à Le Mesnil-au-Val 50110

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  • Photo 1 - Le Mesnil-au-Val 50110 à Le Mesnil-au-Val
    Belle propriété en pierre offrant du potentiel
  • Photo 2 - Le Mesnil-au-Val 50110 à Le Mesnil-au-Val
    Hangar ouvert idéal pour 2 stationnements
  • Photo 3 - Le Mesnil-au-Val 50110 à Le Mesnil-au-Val
    Cave à usage de chaufferie en sous-sol
  • Photo 4 - Le Mesnil-au-Val 50110 à Le Mesnil-au-Val
    Double garage sans cloison au milieu
  • Photo 5 - Le Mesnil-au-Val 50110 à Le Mesnil-au-Val
    Joli jardin Sud arboré
  • Photo 6 - Le Mesnil-au-Val 50110 à Le Mesnil-au-Val
    Beau potentiel à découvrir vite au 0768802724

341 500 €

Honoraires agence TTC : 11 500 €
Prix hors honoraires d’agence : 330 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 40554_50_58

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Propriété en pierre comprenant maison d'habitation : 4 chambres et grenier au dessus, double garage, cave, hangar, le tout sur 4080 m2.

Points clés

  • Double garage
  • Jardin Sud
  • Cheminée dans le salon
  • Huisseries PVC

Description

Si vous aimez le charme de la pierre, vous serez conquis par cette demeure en pierre idéale famille à proximité de Cherbourg-En-Cotentin.
A 9,5 km au sud-est de Cherbourg-en-Cotentin, à 13 km au nord de Valognes et à 13 km au sud-ouest de Saint-Pierre-Église.
Au RDC : cuisine indépendante, salon doté d'une belle cheminée en pierre, WC et débarras.
Escalier central en granit.
A l'étage : 4 chambres spacieuses dont une menant au grenier, salle d'eau et salle de bain, WC
Grenier aménageable sur une partie.
Cour, jardin sud et champ derrière la maison.
Hangar pour 2 voitures, double garage et grenier au dessus.
Du terrain pour se détendre, jardiner, jouer et un champ idéal pour les animaux.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1900
  • 135 m² habitables
  • 4080 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 3
  • 5 pièces

Détails

  • Cuisine indépendante aménagée (22,6 m2) - 22 m²
  • Salon avec cheminée ouverte (34,5 m2) - 34 m²
  • Hall avec escalier granit central - 5 m²
  • Arrière-cuisine avec lavabo (4,3 m2) - 4 m²
  • WC indépendant au RDC (1,6 m2) - 1 m²
  • Chambre 1 (13,4 m2) - 13 m²
  • Chambre 3 (13 m2) - 13 m²
  • Chambre 4 (12,7 m2) - 12 m²
  • Chambre 2 (13,1 m2) avec placard et accès grenier - 13 m²
  • Salle d'eau (3 m3) - 3 m²
  • Salle de bain étage (3,8 m2) - 3 m²
  • WC indépendant étage - 1 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteurs : radiateurs

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer ouvert

Prestations

  • Porte à multipoints
Voir les barèmes de l'agence

Aline DENIEL

Téléphone mobile : 07 68 80 27 24

Email : cherbourg@123webimmo.com

Agence de Cherbourg

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

174
kWh/m2.an d'énergie finale
50*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 11/07/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 894,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 562,00 €

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

50
DPE E

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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