Maison de village 101 m² à Vivonne 86370
120 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48969_86_11
Résumé
Maison de 101 m2 habitables, 5 pièces, 4 chambres, terrain de 289 m2. Proche commerces et écoles. Poitiers Sud à 10 min. Bien rare !!!
Description
86370 Vivonne. Maison de village à rénover, toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles et collège). Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de 9 m2, séjour avec cheminée insert, cuisine et WC indépendant. L'ensemble est entièrement décloisonnable pour une pièce de vie de 44 m2. Au-delà de quelques marches, le palier dessert une chambre de 22 m2. A l'étage, le palier distribue 3 chambres de 10 à 13 m2, la salle d'eau avec WC, placards. Terrain clos et arboré de 289 m2, avec un garage et un atelier. Un beau potentiel à rénover, en cœur de village, avec un jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 2
- 101 m² habitables
- 289 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 2
- 5 pièces
Détails
- Entrée - 2 m²
- Pièce - 11 m²
- Salon - 15 m²
- Cuisine - 14 m²
- WC - 1 m²
- Palier 1 - 1 m²
- Chambre 1 - 22 m²
- Chambre 2 - 11 m²
- Chambre 3 - 13 m²
- Chambre 4 - 10 m²
- Salle d'eau - 4 m²
- Garage - 22 m²
- Cave - 15 m²
- Atelier - 4 m²
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au bois
- Émetteur : Radiateur à eau
Chauffage secondaire
- Chauffage à Fioul
- Émetteur : Radiateur à eau
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
Environnement
- Gare à 500 m
- Bus à 500 m
- École Maternelle à 500 m
- École primaire à 500 m
- Collège à 500 m
- Centre à 150 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 145 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 06/07/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 592,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 154,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021