Maison de village 103.4 m² à Dangé-Saint-Romain 86220

Résumé

Maison de village mitoyenne, 103,4 m2 habitables, 4 pièces, 3 chambres, avec cour.

Description

86220 Dangé-Saint-Romain, à quelques pas des commerces du bourg et des établissements scolaires.
Maison de village sur 3 niveaux avec une cour fermée de 25 m2 et un cellier.
Au rez-de-chaussée : séjour/salon avec cuisine ouverte, salle d'eau, un WC et une cave en sous-sol.
Au 1er étage : un palier, 3 chambres dont 2 en enfilade et une salle de bain avec WC à rénover (pose d'une douche ou d'une baignoire à prévoir).
Au 2ème étage : combles aménageables avec deux pièces à rénover intégralement.
Menuiseries en PVC et double vitrage sur une partie de l'habitation et d'autres à remplacer, système de chauffage électrique par convecteurs radiants, assainissement collectif. Eligible à la fibre.
Travaux de rénovation énergétique et autres travaux à prévoir.
Idéal en première acquisition principale ou investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1870
• Rénové en 1980
• 103.4 m² habitables
• 113 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 4 pièces

Détails

• Séjour-salon avec coin cuisine - 31.03 m²
• Salle d'eau - 6.12 m²
• WC indépendant - 1.14 m²
• Chambre n°1 - 13.5 m²
• Chambre n°2 - 11.8 m²
• Chambre n°3 - 18.2 m²
• Salle de bain + WC - 10.8 m²
• Palier étage - 3 m²
• Pièce n° 1 comble aménageable - 14 m²
• Pièce n°2 comble aménageable - 12 m²
• Cour - 25 m²
• Cave - 20 m²
• cellier attenant à la cour - 5 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Environnement

• Gare à 869 m
• Bus à 680 m
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 740 m
• Lycée à 17,2 km
• Centre à 680 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 900 €