Maison de village 112 m² à Carces 83540
199 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 46919_83_277
Résumé
CARCES - A l'entrée du centre ville, maison de village de 112m2 avec garage de 30M² et cave.
Description
A l'entrée du village de CARCES, facile d'accès et à quelques minutes à pieds, vous serez agréablement surpris par les volumes offerts par cette maison de village.
Au rez de chaussée, un grand garage avec une très belle hauteur sous plafonds, 30 m² et cave.
Au premier étage, une cuisine indépendante et un séjour de 27 m² dont les fenêtres s'ouvre sur rue sans vis-à-vis, wc.
Au dessus, un pallier dessert 3 chambres de 7, 9 et 15m² avec des rangements. Une salle de bains et wc.
Au dernier étage, une suite parentale de près de 25m² au sol avec salle d'eau et wc.
Les grands points forts de ce bien sont, son emplacement qui permet l'accès au village, commerces et écoles à pieds,
Son volume
Panneaux solaires, toiture, isolation et ballon d'eau chaude récents.
Son entretien soigné.
Un vaste garage.
Un investisseur pourrait également être séduit car la cage d'escalier centrale laisse envisager de diviser le bien en plusieurs appartements.
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L'agence est ouverte du lundi au samedi.
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 3
- 112 m² habitables
- Nombre de niveaux : 4
- 5 pièces
Détails
- Séjour - 27 m²
- Chambre - 15 m²
- Chambre - 7 m²
- Chambre - 9 m²
- Chambre - 30 m²
- Vide sanitaire
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer fermé
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
Taxes et charges
- Taxe foncière : 811 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 31/10/2023
Année de référence des prix de l'énergie : 2021