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Maison de village 118 m² à Valence-en-Poitou 86700

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  • Photo 1 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    En coeur de village, près des commerces,
  • Photo 2 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Sur un terrain de 1935 m2, maison prête à habiter.
  • Photo 3 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Sur le côté de la maison, l'entrée ouvre :
  • Photo 4 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Sur la cuisine aménagée et équipée de 14 m2,
  • Photo 5 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Avec cheminée insert.
  • Photo 6 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Attenant, le salon/séjour de 35 m2,
  • Photo 7 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Deux espaces distincts pour cette maison,
  • Photo 8 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Avec un coin intimiste de 13 m2,
  • Photo 9 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    En guise de salon.
  • Photo 10 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Proposition virtuelle 3D d'aménagement :
  • Photo 11 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Espace salon,
  • Photo 12 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Espace salle à manger.
  • Photo 13 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Accessible depuis le séjour, le garage avec WC indépendant.
  • Photo 14 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Croquis du rez-de-chaussée
  • Photo 15 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    A l'étage, le palier avec WC indépendant distribue :
  • Photo 16 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    La salle d'eau avec grand receveur de douche,
  • Photo 17 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Et une 1ère chambre de 12 m2 avec placard.
  • Photo 18 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Dans la continuité du couloir :
  • Photo 19 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Une 2nde chambre de 12 m2.
  • Photo 20 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Croquis de l'étage.
  • Photo 21 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Vue d'ensemble de la maison.
  • Photo 22 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Côté préau,
  • Photo 23 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    La cour intérieure est gravillonnée.
  • Photo 24 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Au-delà de quelques marches, les petites dépendances et le poulailler...
  • Photo 25 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    ... ouvrent sur le jardin,
  • Photo 26 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Avec un puits fonctionnel.
  • Photo 27 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Un beau potentiel,
  • Photo 28 - Valence-en-Poitou 86700 à Valence-en-Poitou
    Maison proche de la nature et du village.

115 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 50317_86_11

Demande d'information Avant/Après Fiche du bien

Résumé

Maison de village, 118 m2 habitables, 5 pièces dont 3 chambres, terrain de 1935 m2.

Points clés

  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Orientation Sud-Est
  • Pas de vis-à-vis
  • Habitable de suite

Description

86700 Vaux - Valence en Poitou. Maison habitable de suite avec au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour de 35 m2. A l'étage, un palier distribue 3 chambres de 12 à 17 m2, la salle d'eau et un WC séparé. Garage avec chaudière à condensation récente, double vitrage et assainissement collectif. A l'extérieur, un préau de 25 m2 environ, petite dépendances et jardin clos de 1935 m2 avec un puits fonctionnel. Cette maison vous attend, la nature au cœur d'un village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 2
  • 118 m² habitables
  • 1935 m² de terrain
  • 5 pièces

Détails

  • Cuisine - 15 m²
  • Salon - 13 m²
  • Salle à manger - 22 m²
  • WC - 1 m²
  • Palier - 6 m²
  • Salle d'eau - 7 m²
  • Chambre 1 - 12 m²
  • Chambre 2 - 12 m²
  • Chambre 3 - 17 m²
  • WC 2 - 1 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteur : Radiateur à eau

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets
Voir les barèmes de l'agence

Arnaud LISOWSKI

Téléphone bureau : 05 49 52 01 23

Email : agencesdelavienne@123webimmo.com

Agence Nord, Est et Sud Vienne

Agent Commercial EI | RSAC : 839 646 965
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

216
186 kWh/m2.an d'énergie finale
54*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 12/06/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 811,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 451,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

54
DPE E

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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