Maison de village 128 m² à CHARROUX 86250
79 900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 47898_86_11
Résumé
Maison de village à rafraîchir, 128 m2 habitables, 6 pièces, 4 chambres, terrain de 599 m2.
Description
86250 Charroux. Au cœur du village, proche des commerces, écoles et collèges (toutes commodités accessibles à pied). Maison ancienne avec un potentiel important. L'entrée ouvre d'un côté sur le séjour de 28 m2 naturellement lumineux, de l'autre côté, la cuisine aménagée et équipée. Au-delà, un petit salon avec cheminée. Dans le prolongement du couloir, 3 chambres de 9 à 12 m2, salle de bains, WC. Au sous-sol : 1 chambre de 21 m2, 1 salle de bains avec baignoire et WC (idéal pour un logement indépendant ou une chambre d'ado) et 1 garage de 40 m2. Attenant à la maison, un second garage de 25 m2. A l'extérieur, jardin clos et arboré exposé Sud-Est. Assainissement collectif. Cette maison avec travaux (électricité, menuiseries extérieures, décoration...) autorise de belles perspectives avec possibilité de commerce ou de bureau en rez-de-chaussée. Un beau potentiel à découvrir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Sud-Est
- Nombre de WC : 2
- 128 m² habitables
- 599 m² de terrain
- 6 pièces
Détails
- Séjour - 28 m²
- Cuisine - 14 m²
- Petit salon - 11 m²
- Chambre 1 - 12 m²
- Chambre 2 - 9 m²
- Chambre 3 - 9 m²
- Salle de bains - 5 m²
- WC - 1 m²
- Entrée - 4 m²
- Couloir - 8 m²
- Chambre 4 - 21 m²
- Salle de bains - 3 m²
- Dégagement - 5 m²
- Garage 1 - 40 m²
- Garage 2 - 25 m²
- Cuisine équipée
- Vide sanitaire
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage à Fioul
- Émetteur : Radiateur à eau
Chauffage secondaire
- Chauffage au bois
- Émetteur : cheminée
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte classique
- Fermeture à volets
Environnement
- École Maternelle à 500 m
- École primaire à 500 m
- Collège à 300 m
- Lycée à 10 km
- Centre à 100 m
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Logement à consommation énergétique excessive
Date de réalisation du DPE : 18/11/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 150,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 4 310,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021