Maison de village 230 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

Maison de village d'une surface totale de 230m² en RdC + 1 niveau, avec 1 garage fermé de 34m², cour et terrasse.

Description

Située dans une zone calme du village, à proximité des plages et des commerces, cette maison de caractère T/6 de 230m², vous propose:

*Au RdC,
- 1 Garage fermé de 34m² pouvant recevoir 1 à 2 véhicules.
- 1 Cour de 33m² à l'entrée de la maison.
- 1 Jardin de 50 m² avec terrasse couverte.
- 1 Patio intérieur de 27m².
- 1 Buanderie de 3m².
- 1 Spacieuse pièce de vie de 57m² avec sa cheminée en pierre de Fontvieille.
- 1 cuisine traditionnelle de 16m².
- 1 WC séparé.
- 1 Placard e rangement.

*Au 1er niveau,
- 5 Chambres de 10 à 12 m² chacune, dont 4 chambres pourvues d'un balcon/loggia.
- 1 Salle de bain de 5m²
- 1 Salle de bain de 7m² avec WC.
- 1 Mezzanine de 6m²
- 1 Mezzanine de 7m²
- Combles accessibles pour rangement.

Ce bien d'exception réalisé avec des matériaux nobles convient parfaitement pour la vie de famille ou la location de prestige, aucun travaux nécessaire à prévoir, la cuisine est en chêne massif avec un plan de travail en granit rose, mur intérieur et mur de soutien en pierre de Fontvieille, cheminée réalisée sur mesure en pierre de Fontvieille, l'escalier desservant le 1er étage à été fait sur mesure en chêne massif, marbre rose et marbre de carrare dans les salle de bains.

Les équipements:
* Menuiserie double vitrage PVC et ALU dans toutes les pièces.
* Cheminée à foyer fermé avec récupérateur de chaleur.
* Barbecue en pierre.
* Vide sanitaire.
* 2 Cumulus de 200L.

Pas de copropriété.
Taxe foncière: 1500€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 3
• Construit en 1983
• 230 m² habitables
• 261 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 6 pièces

Détails

• Garage fermé - 34 m²
• Jardin/Terrasse - 50 m²
• Balcon/Loggia - 22 m²
• Cour entrée garage - 32 m²
• Patio coté EST - 27 m²
• Pièce de vie - 57 m²
• Cuisine traditionelle - 16 m²
• Buanderie/SdB - 3 m²
• WC séparé - 2 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• chambre 2 - 12 m²
• chambre 3 / Bureau - 11 m²
• Chambre 4 - 12 m²
• chambre 5 - 12 m²
• Salle de bain avec WC - 7 m²
• salle de bain - 5 m²
• Mezzanine 1 - 7 m²
• Mezzanine 2 - 7 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Radiateur à brique réfractaires

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• Crèche à 5 m
• École Maternelle à 5 m
• Centre à 5 m
• mer à 5 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 500 €