Maison de village 37 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

Appartement T/3 -37m² de plain-pied, proche du port, avec cour/terrasse orientée SUD.

Description

Élégant appartement de plain-pied, T/3 de 37m² avec cour/ terrasse.

Au cœur d’un quartier calme et prisé, à quelques pas des commerces et du port de plaisance, découvrez cet appartement, alliant confort, fonctionnalité et art de vivre méditerranéen.
Que vous recherchiez une résidence secondaire de charme en Camargue ou un investissement locatif saisonnier à forte attractivité, ce bien constitue une opportunité rare, conjuguant emplacement recherché, pouvant proposer jusqu'à 6 couchages.

Pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et soignée, le bien se compose de :

- Une pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée.
- Un salon/séjour accueillant, idéal pour les moments de détente.
- Une chambre en mezzanine, optimisée et aménagée avec un lit en 140 cm et un lit en 90 cm.
- Une salle d’eau
- Un WC séparé.

Une cour/terrasse privative, ombragée, exposée plein sud, avec point d’eau, parfaite pour profiter du climat camarguais en toute intimité.
L’appartement est en bon état et bénéficie de prestations de qualité :

* Climatisation réversible.
* Double vitrage.
* Moustiquaires.
*Cuisine équipée.

Copropriété bénévole comprenant 3 lots
Faibles charges
Taxe foncière : 500 € / an
Petit rafraichissement à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1950
• Rénové en 2021
• 37 m² habitables
• 53 m² de terrain
• 3 pièces

Détails

• Cour/Terrasse - 16 m²
• Pièce de vie avec cuisine ouverte - 10 m²
• Salle d'Eau - 4 m²
• Chambre mezzanine - 9 m²
• Salle d'Eau - 4 m²
• Chambre 1 - 10 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 3

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets

Environnement

• École Maternelle à 5 m
• École primaire à 5 m
• Centre à 3 m
• mer à 5 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 500 €