Maison de village 80 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

Maison de village mitoyenne 1 côté, T/3 de 89m² (61m² carrez) en RdC + 1 niveau, avec garage de 20m² et cour de 30m².

Description

Située dans un quartier calme à proximité des plages, cette maison T/3 de 89m² (61m² carrez) bénéficiant d'une cour, d'un garage et d'un balcon vue mer, vous propose:

* En RdC,
- 1 Garage fermé de 20m².
- 1 Cour/Terrasse de 30m², clôturée.

* Au 1er niveau,
- 1 Spacieuse pièce de vie de 34m² donnant sur un balcon de 8m² avec vue mer.
- 1 Cuisine ouverte ( à rénover) dans la pièce de vie.
- 1 Chambre en mezzanine ouverte de 14m² (pouvant être fermée), avec de belles hauteurs sous pente et ouvertures.
- 1 chambre de 8m².
- 1 Salle de bain (à rénover)
- 1 WC séparé.

Cette maison offre plusieurs atouts, et ne nécessite aucun travaux important de gros œuvre ou moyen œuvre.
Prévoir une rénovation pour la cuisine et la salle de bain.
Menuiserie double vitrage en Alu, volet roulant électrique sur la baie vitrée, mur doublé, peinture intérieur ressente, charpente apparente traitée, garage confortable pouvant recevoir un espace buanderie.

Son emplacement à proximité des plages et des étangs est idéal pour la vie en famille et pour la location saisonnière ( pêche, balades en vélo ou avec les animaux..)
Possibilité de garer 1 à 2 voitures dans la cour et 1 voiture dans le garage.
Maison mitoyenne en copropriété bénévole (2 lots), pas de charge.

Taxe foncière: 1200 €/An

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 1
• Construit en 1989
• 80 m² habitables
• 107 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 3 pièces

Détails

• Garage fermé - 20 m²
• Balcon vue mer - 8 m²
• Cour/Terrasse - 30 m²
• Pièce de vie avec cuisine ouverte - 34 m²
• Mezzanine ouverte - 14 m²
• Chambre 2 - 8 m²
• Salle de bain - 3 m²
• WC séparé - 1 m²
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 200 €
• Nombre de lots co-propriété : 2
• Quote-part annuelle : 1 €