Maison de village 96 m² à Saint-Laurent-de-la-Salanque 66250

Résumé

SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE
☀️ Le Charme du Village à 5 Minutes des Plages ! 🏖️

Description

☀️ Le Charme du Village à 5 Minutes des Plages ! 🏖️
SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE | Cœur de Village | Proximité Plages (Barcarès/Torreilles)

Venez découvrir cette charmante maison de village, idéalement située au cœur de Saint-Laurent-de-la-Salanque et à quelques minutes seulement des plages prisées du Barcarès et de Torreilles. Alliant le confort moderne au cachet de l'ancien, elle offre un cadre de vie exceptionnel.

🔑 Les Atouts de la Maison :
Rez-de-chaussée Pratique et Élégant :
Vaste entrée accueillante avec dressing intégré.
Chambre donnant sur un ravissant patio, parfait pour un coin de tranquillité.
Salle d'eau et WC indépendant.
Espace buanderie fonctionnel.
1er Étage – L'Espace de Vie :
Superbe pièce de vie traversante baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon pour profiter de l'air frais.
Cuisine aménagée et partiellement équipée.
Salle de bain avec fenêtre.
WC avec lave-mains.
Dernier Étage – L'Espace Nuit et Loisirs :
Deux chambres confortables.
Exceptionnelle tropézienne (terrasse sur le toit) exposée plein Sud, offrant un espace extérieur privé et sans vis-à-vis pour vos moments de détente et vos repas ensoleillés.
📍 Localisation Idéale :
Profitez de la vie de village avec toutes les commodités à pied tout en ayant la mer et les activités estivales à portée de main. Un emplacement recherché pour une résidence principale ou un investissement locatif !
👉 À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1950
• Rénové en 2023
• 96 m² habitables
• Nombre de niveaux : 3
• 5 pièces

Détails

• HALL - 13 m²
• Buanderie cellier - 3.28 m²
• salle d'eau - 3.6 m²
• wc - 1.36 m²
• Chambre - 10.6 m²
• Piece de vie avec cuisine ouverte - 38 m²
• Salle de bain avec fenetre - 3.88 m²
• wc avec lave mains - 1.42 m²
• Chambre - 9 m²
• chambre - 13 m²
• Tropézienne - 16 m²
• Cuisine équipée

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Centre à 50 m
• mer à 5 km

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 200 €