Maison de village 99 m² à Jarrie 38560

Résumé

EN EXCLUSIVITE - Haute -Jarrie – Maison en pierre rénovée de 99 m2 avec dépendance aménageable de 74 m2A.

Description

Maison en pierre entièrement rénovée avec dépendance de 74 m² à HAUTE-JARRIE.

Le charme de l’ancien, le confort du moderne et un beau potentiel d’aménagement !

Située à Haute-Jarrie, dans un secteur particulièrement recherché, à deux pas des écoles et des commerces, découvrez cette charmante maison en pierre de 99 m², entièrement rénovée, qui saura vous séduire par son cachet et ses nombreux atouts.

Dès votre arrivée, vous apprécierez le caractère authentique de la pierre, allié au confort d’une rénovation complète et soignée ainsi qu'un beau panorama sur les trois massifs...

La maison se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour, offrant un espace de vie convivial et chaleureux d'une surface d'environ 31 m2. L’espace nuit dispose de trois chambres de 13, 11 et 9 m2, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre. Une buanderie et deux WC indépendants viennent compléter l’agencement pour un quotidien pratique et fonctionnel.

Côté confort, le bien bénéficie d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de la climatisation pour profiter pleinement des beaux jours.

À l’extérieur, une cour vous permettra de profiter d’un espace agréable en toute tranquillité.

Le véritable atout de cette propriété : une superbe dépendance en pierre de 74 m², aménageable selon vos envies ! Un potentiel rare pour créer un espace supplémentaire, un atelier, un bureau ou tout autre projet, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Les atouts du bien

Maison en pierre de 99 m² entièrement rénovée en 2026, pas d'occupants depuis

Emplacement privilégié à Haute-Jarrie, dans un secteur très recherché

Écoles et commerces accessibles à pied

Trois chambres

Cuisine équipée ouverte sur le séjour

Buanderie, deux WC indépendants et salle de bains avec fenêtre

Pompe à chaleur et climatisation. DPE classé B !

Cour extérieure, puit en pierre

Dépendance en pierre de 74 m² à aménager (mitoyenne d'un côté sans gène)

Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, dans un environnement privilégié.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1900
• Rénové en 2026
• 99 m² habitables
• 155 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 4 pièces

Détails

• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Pompe à chaleur air/air
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 4

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Crèche à 1,7 km
• École Maternelle à 500 m
• École primaire à 500 m
• Collège à 2,7 km
• Note services publics : Ramassage scolaire à 50 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 138 €