Maison de ville 140 m² à LE THORONET 83340
241 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48446_83_277
Résumé
AU THORONET - Spécial investisseurs ou "chercheurs d'opérations immobilières".
Description
Au THORONET, en plein centre, maison de village sur niveaux de plancher de 70m2. Garage.
Et bénéficiant d'un terrain constructible de 300m2 en zone U du PLU.
Au rez de chaussée : une entrée de 9m2 un garage de 30 M2 et une pièce de 10m2,
Au dessus : un pallier desservant une cuisine de 10m2 et un séjour de 30m2, une chambre de 10.5m2 et une salle d'eau et WC.
Au dessus, 3 chambres ( entre 10.5 et 13m²) un bureau, une salle de bains et WC.
Par un accès indépendant, terrain clos et plat de 300m2 environ permettant la construction d'une habitation.
Chaque lot pourrait être foncièrement indépendants avec l'intervention d'un géomètre pour détachement de la parcelle de terrain constructible.
Le bien est construit sur des poutres maîtresses qui permettent de décloisonner toutes les pièces et réorganiser tous les espaces.
Possibilité de diviser le bien en deux appartements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
Général
- Exposition Nord
- Nombre de WC : 2
- 140 m² habitables
- 300 m² de terrain
- 6 pièces
Détails
- Cuisine - 10 m²
- Hall/Entrée - 9 m²
- Séjour/Salon - 32 m²
- Au niveau de la cuisine et salle à manger - 10 m²
- Chambre - 11 m²
- Chambre - 13 m²
- Chambre - 12 m²
- Garage - 31 m²
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteurs : convecteurs
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets
- Alarme périphérique
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 900 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 22/01/2024
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 207,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 985,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021