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Maison de ville 147 m² à Saint-Brieuc 22000

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293 700 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 86619-481-1250

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

LOFT à taille humaine, dans un quartier résidentiel.

Description

A découvrir s'en tarder! Ce LOFT est situé au sud du quartier de ROBIEN, dans un cadre paisible à proximité du centre ville. Intimiste et chaleureux ce loft offre un lieu de vie unique. Son espace principal se décline en trois demi-niveaux au rez-de-chaussée et en deux mezzanines à l'étage. Vous pourrez ainsi profiter d'une surface ouverte de plus de 80 m², beignée de lumière grâce au positionnement central de sa verrière. L'espace nuit se compose quant à lui, d'un côté d'une suite parentale disposant de rangements et d'une salle de bains, et de l'autre de 2 petites chambres séparées par une salle d'eau commune et d'un dressing. Le jardin, accessible depuis l'une des mezzanine et depuis la rue, offre un petit coin de verdure et de tranquillité. De multiples travaux ont été réalisés au fil du temps pour améliorer la performance énergétique de ce bien: isolation toiture, verrière et dernièrement source de production de d'eau chaude et de chauffage (aérothermie). N'attendez pas pour venir découvrir ce lieu différent. Prix en baisse - Visite virtuelle sur demande!

Général

  • Exposition Sud
  • 147 m² habitables
  • 305 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 4 pièces

Détails

  • ESAPACE DE VIE PRINCIPAL séjour/salon/cuisine - 72 m²
  • Chambre 1 - 10 m²
  • Chambre 02 - 8 m²
  • Chambre 03 - 8 m²
  • Salle de bains - 7 m²
  • Salle d'eau - 4 m²
  • Jardin - 95 m²
  • Salle d'eau - 2 m²
  • Dressing - 3 m²
  • Dressing - 3 m²
  • Dégagement - 5 m²
  • Mezzanine - 11 m²
  • Buanderie - 11 m²
  • WC - 1 m²
  • Entrée - 2 m²

Chauffage principal

  • Mode de production : Pompe à chaleur
  • Émetteur : Plancher chauffant

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer ouvert

Prestations

  • Porte classique

Environnement

  • Gare à 900 m
  • École Maternelle à 800 m
  • École primaire à 750 m
  • Collège à 1,6 km
  • Lycée à 2,3 km
  • Centre à 1,5 km
  • mer à 9 km

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 1 541 €
Voir les barèmes de l'agence

Katel GOUESSANT

Téléphone mobile : 0772667031

Email : katel.gouessant@123webimmo.com

Agence de Trégor-Goëlo

Agent Commercial EI | RSAC : 499 326 684

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 114

DPE C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 26

DPE D

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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