Maison de ville 205 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

Résumé

Maison Familiale Spacieuse et Entièrement Rénovée de 202m² en RdC + 2 niveaux, avec cour/terrasse.

Description

Découvrez cette magnifique maison de 202m², répartie sur 3 niveaux, située dans un quartier paisible et familial. Idéale pour une grande famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et de nombreux espaces lumineux et fonctionnels.

Rez-de-Chaussée :
- Cour/terrasse de 32m², pouvant accueillir une voiture.
- Garage à vélo fermé de 3m².

1er Étage :
- Pièce de vie lumineuse de 42m² avec cuisine américaine neuve et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte).
- Chambre de 11m², avec accès à une terrasse privée.
- Salle d'eau de 10m² avec WC et terrasse.
- Dressing fermé de 4m².
- WC séparé.
- Balcon de 13m² offrant une vue dégagée.

2ème Étage :
- Trois chambres sous pente (11m², 16m², 21m²).
- Salle d'eau de 11m² avec WC.
- Salle d'eau de 3m² avec WC.

Caractéristiques supplémentaires :
* Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.
* Climatisations réversibles installées.
* Double vitrage ALU et PVC pour une meilleure isolation.
* Mitoyenneté sur un côté seulement.
* Stationnement possible à l'intérieur de la cour.

Cette maison est parfaite pour une famille nombreuse ou pour une location saisonnière. À seulement 10 minutes des commerces et des plages, vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel. La copropriété bénévole se compose de 2 lots, sans charges, et la taxe foncière est de 1700 €/an.

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison spacieuse et confortable dans un quartier calme.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "Géorisques"

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 4
• Construit en 2012
• 205 m² habitables
• 200 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 5 pièces

Détails

• Cour RdC - 32 m²
• Garage à vélo (fermé) RdC - 3 m²
• Terrasse 1 - 16 m²
• Terrasse 2 - 6 m²
• Terrasse 3 - 7 m²
• Pièce de vie avec cuisine ouverte - 42 m²
• Dressing fermé - 4 m²
• Salle d'Eau avec WC 1 - 10 m²
• Chambre 1 (avec terrasse) - 11 m²
• chambre 2 (avec terrasse) - 11 m²
• Chambre 3 - 16 m²
• Chambre 4 - 21 m²
• Salle d'Eau avec WC 2 - 3 m²
• Salle d'Eau avec WC 3 - 11 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 5

Chauffage secondaire

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets électriques

Environnement

• Bus à 3 m
• École Maternelle à 10 m
• École primaire à 10 m
• Centre à 10 m
• mer à 10 m

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 700 €
• Nombre de lots co-propriété : 2
• Quote-part annuelle : 1 €