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Maison de ville 45 m² à Saintes-Maries-de-la-Mer 13460

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  • Photo 1 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    Avec sa vue imprenable sur les étangs...
  • Photo 2 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...cette maison vous accueille par...
  • Photo 3 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...une terrasse carrelée de 20m².
  • Photo 4 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    Nous entrons dans la pièce de vie... <br>
  • Photo 5 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...d'une surface de 24m² permettant un couchage 2P supplémentaire
  • Photo 6 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    Vue d'un autre angle de la pièce de vie.
  • Photo 7 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    Une cheminée fonctionnelle à foyer ouvert.
  • Photo 8 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    La cuisine ouverte sur la pièce de vie...
  • Photo 9 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...très ensoleillée, exposée S-O...
  • Photo 10 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    avec un accès sur l'arrière cour équipée d'une douche d'été.
  • Photo 11 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    L'arrière cour vue d'un autre angle avec sa petite buanderie.
  • Photo 12 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    Nous montons à l'étage par un escalier maçonné...
  • Photo 13 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...qui dessert une première chambre de 8m²...
  • Photo 14 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...pouvant loger un lit superposé...
  • Photo 15 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ainsi que l'accès à la mezzanine sous pente.
  • Photo 16 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    La mezzanine de 7m² idéale pour les enfants.
  • Photo 17 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    Vue de la mezzanine.
  • Photo 18 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    La deuxième chambre de 8m² équipée d'un lit 2 places rabattable...
  • Photo 19 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...et un accès sur le balcon commun avec l'autre chambre.
  • Photo 20 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    La vue dégagée du balcon.
  • Photo 21 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    La salle d'eau de 4m² équipée d'une douche italienne...
  • Photo 22 - Saintes-Maries-de-la-Mer 13460 à Saintes-Maries-de-la-Mer
    ...et d'une vasque sur meuble.

230 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 86568-274-1127

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

Maison de ville mitoyenne T3 de 45m² en RdC+1 avec terrasse de 20m², arrière cour de 12m², quartier calme, vue dégagée sur les étangs.

Points clés

  • Vue dégagée
  • stationnement

Description

Avec sa vue panoramique sur la Camargue, cette maison vous accueille par une terrasse carrelée de 20m², 1 pièce de vie de 25m², sa cuisine ouverte équipée de ses éléments(L.Vaisselle,cuisinière,hotte).
A l'étage:2 chambres de 8m² chacune avec un balcon commun face aux étangs, 1 Salle d'Eau de 4m², 1 WC séparé,1 mezzanine sous pente de 7m².
Menuiserie PVC D.V. petite rénovation à prévoir, T.F. 800€
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 680€ et 940€ en 2021.

Général

  • Exposition Nord-Est
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1970 - 1979
  • 45 m² habitables
  • 209 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 3 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 8 m²
  • Chambre 2 - 8 m²
  • Terrasse - 20 m²
  • Séjour - 25 m²
  • Combles aménageables - 10 m²
  • Salle de douche - 3 m²
  • Buanderie - 3 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : convecteurs

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer ouvert

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets électriques

Environnement

  • Centre à 5 m
  • mer à 5 m

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 800 €
Voir les barèmes de l'agence

Pascal VILLEVIEILLE

Téléphone mobile : 07 69 41 33 94

Téléphone bureau : 04 90 92 31 29

Email : pascal.villevieille@123webimmo.com

Agence d'Arles

Agent Commercial EI | RSAC : 378 831 531
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

228
kWh/m2.an d'énergie finale
7*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 06/01/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 680,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 940,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

7
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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