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Maison de ville 78 m² à Pouzauges 85700

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  • Photo 1 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    Pouzauges, maison de 78 m² avec ascenseur, 2 chambres, 1 bureau !
  • Photo 2 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    Le séjour-salon de 19 m² est lumineux et donne accès au jardin
  • Photo 3 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    Une cuisine aménagée et équipée de 16 m²
  • Photo 4 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    Au 3ème étage, une chambre de 16 m²,
  • Photo 5 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    avec balcon et vue sur les hauteurs de Pouzauges.
  • Photo 6 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    Une seconde chambre de 11 m²
  • Photo 7 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    communiquant avec une pièce de 7.5 m² environ avec ascenseur
  • Photo 8 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    pouvant être un bureau, un dressing.
  • Photo 9 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    La salle d'eau avec WC.
  • Photo 10 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    Au RDC, le garage avec accès ascenseur, WC séparés,
  • Photo 11 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    une buanderie et la cave.
  • Photo 12 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    Le tout sur une parcelle de 338 m² avec une dépendance de 24 m² !

104 600 €

Honoraires agence TTC : 4 600 €
Prix hors honoraires d’agence : 100 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 86757-171-1102

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Pouzauges centre, maison de ville de 78 m² sur 3 niveaux avec ascenseur, 2 chambres,1 bureau !

Description

Idéalement située à proximité des écoles et des services, cette maison construite en 1958, vous propose au RDC : un garage avec ascenseur pour accéder aux 2 étages supérieurs , WC, une buanderie, une cave. Au 1er étage : une entrée, une cuisine, un salon-séjour donnant accès au jardin. Au 2ème étage, 2 chambres (16 m² et 11 m²), un bureau de 7.5 m² environ ou dressing, une salle d'eau avec WC. La maison est édifiée sur une parcelle de 338 m² avec jardin, cour et une dépendance de 24 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr".

Général

  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1950 - 1959
  • 78 m² habitables
  • 438 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 3
  • 5 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 16 m²
  • Chambre 2 - 11 m²
  • Séjour - 19 m²
  • Cuisine - 16 m²
  • Salle de douche - 4 m²
  • Buanderie - 3 m²
  • Bureau - 10 m²

Chauffage principal

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteurs : radiateurs

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets éléctriques

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 477 €
Voir les barèmes de l'agence

Céline MORIN

Téléphone mobile : 06 24 66 77 23

Email : celine.morin@123webimmo.com

Agence Vendée Est

Agent Commercial EI | RSAC : 842 143 315
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 336

DPE F

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 31/01/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 670,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 320,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2022

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 74

DPE F

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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