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Maison de ville 80 m² à Pouzauges 85700

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  • Photo 1 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    A Pouzauges, maison de ville de 80 m²
  • Photo 2 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    la cuisine est équipée
  • Photo 3 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    le séjour-salon dispose d'une cheminée avec insert
  • Photo 4 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    une pièce de vie lumineuse
  • Photo 5 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    la salle d'eau est fonctionnelle
  • Photo 6 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    A l'étage, 3 chambres sur parquet massif
  • Photo 7 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    toutes orientées SUD
  • Photo 8 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    Les ouvertures sont en ALU double vitrage
  • Photo 9 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    une buanderie avec de nombreuses possibilités
  • Photo 10 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    un garage avec porte automatique
  • Photo 11 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    une dépendance en pierre
  • Photo 12 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    une cour et possibilité d'acheter un terrain de 300 m² environ !!

125 200 €

Honoraires agence TTC : 5 200 €
Prix hors honoraires d’agence : 120 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 39287_85_25

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

A Pouzauges, maison de ville de 80 m² environ, 3 chambres !

Description

Idéalement située, à proximité des écoles, cette maison des années 50, exposée sud, vous propose en RDC : une cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon et sa cheminée insert, une salle d'eau, WC séparés, une buanderie aux nombreuses possibilités, un garage avec porte automatique. A l'étage, 3 chambres sur parquet massif. Une cave, une cour avec préau, un abri de jardin. Chauffage électrique, ouvertures Alu double vitrage. La maison est édifiée sur une parcelle de 254 m² et vous avez la possibilité d'acquérir un jardin attenant de 280 m² environ !

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 1
  • Construit en 1956
  • 80 m² habitables
  • 254 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 5 pièces

Détails

  • Cuisine - 13 m²
  • Séjour/Salon - 21 m²
  • Salle d'eau - 2 m²
  • buanderie - 26 m²
  • Garage - 23 m²
  • Chambre - 13 m²
  • Chambre - 10 m²
  • Chambre - 13 m²

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : convecteurs

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets électriques
Voir les barèmes de l'agence

Céline MORIN

Téléphone mobile : 06 24 66 77 23

Email : celine.morin@123webimmo.com

Agence Vendée Est

Agent Commercial EI | RSAC : 842 143 315
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

503
kWh/m2.an d'énergie finale
16*
DPE G

Logement à consommation énergétique excessive

Date de réalisation du DPE : 09/02/2022

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 130,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 920,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

16
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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