Maison de ville 88 m² à Cholet 49300
202 150 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 47630_49_33
Résumé
49300, construction de 1967 avec 4 chambres proche des commerces et écoles, aucun travaux à prévoir.
Description
Cholet, maison de ville mitoyenne de 4 chambres est idéalement bien placée, très proche des commerces et des écoles. Cette construction à étage vous offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine équipée et un WC séparé au rez-de-chaussée, l'ensemble s'ouvre sur le jardin clos. A l'étage, le palier distribue 4 chambres et une salle de bain. Un garage et une cave de 30m² en sous-sol terminent ce bien. Les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Le système de chauffage est une chaudière à condensation de 2015 avec radiateurs à eau. La toiture tuiles, l'électricité et la plomberie sont en bon état. L'assainissement est collectif et conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 1
- Construit en 1967
- Rénové en 2022
- 88 m² habitables
- 270 m² de terrain
- Nombre de niveaux : 3
- 5 pièces
Détails
- Entrée - 7 m²
- Pièce de vie/Cuisine équipée - 27 m²
- Cave - 34 m²
- Palier - 5 m²
- Chambre parentale - 12 m²
- Chambre - 10 m²
- Chambre - 10 m²
- Chambre - 10 m²
- Salle de bain - 5 m²
- Garage - 20 m²
- WC - 1 m²
- Cuisine équipée
Chauffage /Climatisation
- Mode de production : Chaudière
- Chauffage au gaz naturel
- Émetteur : Radiateur à eau
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets électriques
Environnement
- Gare à 2,7 km
- École Maternelle à 450 m
- École primaire à 450 m
- Collège à 3,2 km
- Lycée à 3,4 km
- Centre à 1 km
Taxes et charges
- Taxe foncière : 1 455 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 24/09/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 590,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 210,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021