Maison de ville 94 m² à Les Ponts-de-Cé 49130

Résumé

À vendre. Maison, quartier Saint Maurille, 4 chambres. Les Ponts-de-Cé. Prête à vivre, aucun travaux à prévoir !

Description

À vendre. Maison quartier Saint Maurille, contemporaine 4 chambres. Les Ponts-de-Cé. Prête à vivre, aucun travaux à prévoir !

Vous recherchez une maison moderne à vendre aux Ponts-de-Cé, dans un quartier calme, proche des écoles, commerces et transports. Cette maison familiale de 95 m² habitables coche toutes les cases !

Implantée sur un terrain clos de plus de 300 m², elle propose un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. La pièce de vie traversante offre un bel espace salon/séjour avec cuisine ouverte, le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin soigneusement entretenu.

Idéale pour une famille ou pour recevoir, la maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec douche, parfaite pour une vie de plain-pied. À l’étage : trois chambres supplémentaires et une salle de bain moderne.

Un garage de 20 m², ainsi que deux places de stationnement privatives, viennent compléter le bien. À noter : le garage peut être aménagé pour agrandir l’espace intérieur selon vos besoins.

Aucun travaux à prévoir, décoration actuelle, maison entretenue avec soin : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Les atouts :

Maison récente et lumineuse

4 chambres dont une en RDC

Terrain clos de plus de 300 m²

Garage + stationnement privatif

Secteur recherché des Ponts-de-Cé

Environnement calme, à proximité de toutes commodités

Ne ratez pas cette opportunité rare sur Les Ponts-de-Cé ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2012
• Rénové en 2022
• 94 m² habitables
• 301 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Chambre 1 - 10.06 m²
• Chambre 2 - 9.86 m²
• Chambre 3 - 12.6 m²
• Chambre 4 - 13.35 m²
• Séjour-cuisine - 30 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volet roulant manuel

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 600 €