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Maison de ville 97 m² à Pouzauges 85700

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  • Photo 1 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    A Pouzauges, idéalement située dans centre, maison de 97m² !
  • Photo 2 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    Elle dispose d'une pièce de 21 m² avec cheminée,
  • Photo 3 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    la cuisine est moderne et équipée,
  • Photo 4 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    un salon ou salle à manger de 15 m² donnant sur le jardin,
  • Photo 5 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    A l'étage, une première chambre de 23 m²
  • Photo 6 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    et la seconde de 15 m² sont à rénover.
  • Photo 7 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    Une salle d'eau avec douche et WC.
  • Photo 8 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    A l'extérieur, des dépendances,
  • Photo 9 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    pour de nombreuses possibilités.
  • Photo 10 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    Vous profiterez d'un jardin à l'abri des regards,
  • Photo 11 - Pouzauges 85700 à Pouzauges
    A visiter rapidement, contactez le 06 24 66 77 23 !

94 300 €

Honoraires agence TTC : 4 300 €
Prix hors honoraires d’agence : 90 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 85103-171-1102

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

A Pouzauges, maison de ville de 97 m² avec dépendances et jardin !

Description

Idéalement située, dans le centre de Pouzauges, cette maison de ville de 97 m² dispose au RDC : d'une salle à manger avec cheminée , une cuisine équipée de 17 m² environ , un salon donnant dans le jardin. A l'étage, deux grandes chambres (15 et 23 m² environ), une salle d'eau avec WC. Beaucoup de potentiel avec ses dépendances : une cave, un grenier de 40 m², des WC à l'extérieur, un préau. Chauffage gaz de ville, ouvertures DPVC et bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques».

Général

  • Exposition Sud-Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • 97 m² habitables
  • 236 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 2
  • 5 pièces

Détails

  • Chambre 1 - 23 m²
  • Chambre 2 - 15 m²
  • Séjour - 21 m²
  • Cuisine - 17 m²
  • Salle de douche - 5 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage au gaz naturel
  • Émetteurs : radiateurs

Chauffage secondaire

  • Chauffage au bois
  • Émetteur : cheminée

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte classique
Voir les barèmes de l'agence

Céline MORIN

Téléphone mobile : 06 24 66 77 23

Email : celine.morin@123webimmo.com

Agence Vendée Est

Agent Commercial EI | RSAC : 842 143 315
Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

256
kWh/m2.an d'énergie finale
55*
DPE E

Date de réalisation du DPE : 04/10/2021

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 000,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 780,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

55
DPE E

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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