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Mas 337 m² à Vernègues 13116

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926 000 €

Honoraires agence TTC : 26 000 €
Prix hors honoraires d’agence : 906 000 €
Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.

Référence : 44143_13_185

Demande d'information Visite virtuelle Fiche du bien

Résumé

Superbe mas contemporain de 337M² sur 2000M² de terrain clos, détachable et sans vis à vis

Description

Superbe mas contemporain de 337M² sur 2000M² de terrain clos, détachable et sans vis à vis à 5mn au nord de Lambesc et à 5 mn du golf de Pont-Royal.
Ce mas repensé avec goût et avec une touche résolument contemporaine offre de magnifiques volumes. Les pièces de vie s'ouvrent sur un splendide jardin agrémenté de belles terrasse, pergolas et auvents provençaux. La mas dispose de 4 chambres, 2 bains, bureau, salon et mezzanine, de nombreuses annexes, garages, ateliers, salle de sport avec jacuzzi. Une magnifique cuisine complète le confort de cette propriété.
Les travaux de rénovation et d’agrandissement s'appuient sur un choix de matériaux haut de gamme du sol au plafond. Forage. Piscine chauffée.

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 3
  • Construit en 2018
  • 337 m² habitables
  • 2000 m² de terrain
  • Nombre de niveaux : 1
  • 8 pièces

Détails

  • Cuisine équipée
  • Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

  • Mode de production : Chaudière
  • Chauffage à Fioul
  • Émetteur : Radiateur à eau
  • Climatisation réversible
  • Pièces climatisées : 1

Chauffage secondaire

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : convecteurs radiants

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture à volets
  • Jacuzzi
  • Piscine (Chauffée)
Voir les barèmes de l'agence

Vincent NOUGIER

Téléphone mobile : 06 45 56 43 01

Téléphone bureau : 04 42 75 04 48

Email : vincent.nougier@123webimmo.com

Agence Pays Salonais et Lambesc

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

92
kWh/m2.an d'énergie finale
11*
DPE C

Date de réalisation du DPE : 04/02/2023

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 910,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 630,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

11
DPE C

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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