Mas 765 m² à Canet-en-Roussillon 66140

Résumé

💥 OPPORTUNITÉ BUSINESS RARE À CANET-EN-ROUSSILLON ! 💥

Description

💥 OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / REPRISE DE COMMERCE À CANET-EN-ROUSSILLON ! 💥

🌴 Devenez propriétaire d'un domaine de gîtes au potentiel exceptionnel ! Actuellement exploité uniquement de mi-mai à septembre, ce hameau privé est une véritable mine d'or qui ne demande qu'à développer tout son potentiel à l'année !

Ce cadre idyllique niché dans un parc arboré clos avec piscines comprend :
✅ 6 appartements meublés et entièrement rénovés (chacun avec sa terrasse privée !)
✅ Une salle de petit-déjeuner et une salle de sport équipée.
✅ Un espace jeux pour enfants et un espace animalier (poneys, oies, lapins...) adoré des familles.
✅ Le gros + : La possibilité immédiate de créer 2 appartements supplémentaires !

📈 UN RESTE À DÉVELOPPER ÉNORME :
Ouvrez le domaine à l'année et boostez le chiffre d'affaires en accueillant :
💼 Des séminaires d'entreprises et Team Buildings hors-saison
🍾 Des événements privés, réceptions et mariages au cœur du parc
🧘‍♂️ Des stages bien-être / sportifs grâce aux infrastructures existantes

📍 Emplacement premium à Canet-en-Roussillon, secteur touristique hyper porteur. Clé en main pour l'été, prêt pour vos futurs projets !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud-Est
• Nombre de WC : 8
• Construit en 1900
• Rénové en 2020
• 765 m² habitables
• 6820 m² de terrain
• 24 pièces

Détails

• MAISON 5 PIECES - 190 m²
• APPARTEMENT T3 - 70 m²
• APPARTEMENT T3 - 76 m²
• APPARTEMENT T3 - 107 m²
• APPARTEMENT T4 - 80 m²
• APPARTEMENT T4 - 97 m²
• APPARTEMENT T5 - 145 m²
• Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible

Prestations

• Porte à multipoints
• Piscine (Pool house)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 8 586 €