Terrain à bâtir 1091 m² à Trédrez-Locquémeau 22300

Résumé

A 1,2km des plages, du port et des commerces, 10 minutes de Lannion et sa gare TGV, terrain à bâtir de 1091m2, non viabilisé.

Description

Terrain à bâtir hors lotissement, situé sur la commune côtière de Trédrez-Locquémeau, en bordure du quartier résidentiel de Kerbabu, à 3 minutes de la mer et 10km de Lannion et sa gare TGV. La parcelle constructible, non viabilisée fait 1091m², elle est orientée sud, sud-ouest, elle ne souffre d'aucune servitude et est libre de constructeur.

Le terrain peut-être divisé en 2 lots.

Le terrain dont la façade est de 40m, se situe sur la parcelle B 1043, en Zone UD du plan local d'urbanisme.
La zone UD est destinée à l’habitat et les seules activités compatibles avec l’habitat. Sur cette partie, la construction peut être édifiées :
- A 5m minimum des voies ou emprises publiques.
- En limite séparative ou à 3m minimum de la limite séparative.
- L'emprise au sol de l'ensemble des constructions ne pourra excéder 30 % de la surface de la propriété.

La hauteur des constructions mesurée à partir du sol naturel, à l’aplomb de la construction jusqu’au sommet du bâtiment ne peut excéder 8m au faîtage et 6m à l'égout du toit ou acrotère et le terrain n'est pas situé dans un périmètre soumis aux Architectes des Bâtiments de France (ABF). A ce titre, l'architecture de la maison est libre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : www.géorisques.gouv.fr

Général

• Surface 1091 m²
• Longueur façade : 40 m

Détails

• Constructible
• Libre choix constructeur

Environnement

• Gare à 10 km
• École Maternelle à 400 m
• École primaire à 400 m
• Collège à 10 km
• Lycée à 10 km
• Centre à 1,3 km
• mer à 1,3 km