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Villas 107 m² à Le Cannet-des-Maures 83340

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420 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 48076_83_277

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

LE CANNET DES MAURES
Pour tous ceux qui recherchent une maison + vue panoramique... Arrêtez vous sur cette annonce de villa + piscine.

Description

Au CANNET DES MAURES, villa de maçon élevée sur une parcelle de plus de 3000m3 avec oliviers et essences locales,
Entrée, séjour en demi- niveaux: espace séjour, espace repas et Mezzanine/ bureau - la pièce de vie offre une Space de 31 M2, cuisine indépendante et toute aménagée de 12 M2, au rez-de-chaussée : deux chambres et un bureau - beaucoup de placards. Salle de bains et WC indépendants. Au dessus une suite parentale de plus de 15m2 avec salle d'eau et WC.
Le bien est bâti sur un garage et un sous sol partiel + vide sanitaire.
Terrasses.
Le bien bénéficie d'une piscine ronde de 8m de diamètre au chlore et de prof 1,70.

Bien offrant une très grande façade, rare. Position dominante.
Bien atypique de part ses prestations et son agencement.

Villa construite dans l'esprit d'une bastide provençale.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1980
  • 107 m² habitables
  • 3400 m² de terrain
  • 5 pièces

Détails

  • Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteur : Pompe à chaleur air/air
  • Climatisation réversible

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 2 126 €
Voir les barèmes de l'agence

Aurélia HAUPT

Téléphone mobile : 06 15 62 34 72

Téléphone bureau : 04 94 99 61 46

Email : leluc@123webimmo.com

Agence Le Luc

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

242
242 kWh/m2.an d'énergie finale
7*
DPE D

Date de réalisation du DPE : 30/01/2024

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 400,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 950,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

7
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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