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Villas 134 m² à Calenzana 20214

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499 280 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 43999_20_311

Demande d'information Vidéo Fiche du bien

Résumé

Villa T4 de 134m² sur grand terrain arboré à Calenzana hors lotissement

Points clés

  • Cave
  • Cheminée
  • Clim
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Jardin
  • Solaire
  • Aucun travaux
  • Jacuzzi

Description

Coup de cœur assuré pour cette jolie villa T4 de 134m² édifiée, hors lotissement, sur un grand terrain plat et arboré de 2289m² sur la commune de Calenzana.

En voiture, elle se situe à 7mn de Calvi et de ses plages et se trouve à 10mn du centre du village de Calenzana.

Ne nécessitant aucun travaux, vous serez charmé par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité et sa belle exposition.

Ce bien de plain pied, offrant de belles prestations, se compose de la façon suivante:
Un grand salon climatisé de 51m², avec cheminée, dessert une lumineuse loggia et une cuisine équipée, avec cellier attenant, qui donne accès à une cave en sous sol.
Un couloir permet d'accéder à trois chambres avec rangements sur mesure allant de 11 à 14m², à une salle bain avec douche l'italienne, à un WC indépendant. La troisième chambre dispose d'une seconde salle bain.

Ses atouts ne s'arrêtent pas là: Une terrasse couverte, un superbe Jacuzzi et une annexe de 55m² viennent compléter ce bien.

Grace à son emplacement privilégié vous bénéficierez d'un cadre de vie dans un environnement calme et agréable.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite (sur place ou à distance).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr".

Général

  • Exposition Est-Ouest
  • Nombre de WC : 2
  • Construit en 1983
  • 134 m² habitables
  • 2289 m² de terrain
  • 4 pièces

Détails

  • Salon - 51 m²
  • Veranda - 17 m²
  • Cellier / Buanderie - 4 m²
  • Couloir - 10 m²
  • Salle de bain 1 - 7 m²
  • Chambre 1 - 11 m²
  • Chambre 2 - 14 m²
  • Chambre 3 - 13 m²
  • Salle de bain 2 - 4 m²
  • WC - 3 m²
  • Cave en sous sol - 12 m²
  • Loggia - 16 m²
  • Garage / Atelier - 55 m²
  • Cuisine équipée

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteurs : Panneaux rayonnants
  • Climatisation réversible

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte classique
  • Fermeture parisienne
  • Jacuzzi

Taxes et charges

  • Taxe foncière : 930 €
Voir les barèmes de l'agence

Stephanie ANTONI-CORDIER

Téléphone mobile : 0662350627

Téléphone bureau : 0662350627

Email : stephanie.antoni@123webimmo.com

Agence de Calvi et Balagne

Ce bien est vendu.

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 114

DPE C

Date de réalisation du DPE : 14/11/2020

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : 5

DPE A

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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