Villas 140 m² à Gonfaron 83590

Résumé

Villa traditionnelle de 2003 sur 2 niveaux sur 1100m² environ de terrain plat et arboré.

Description

À Gonfaron, découvrez cette charmante villa traditionnelle de 2003, offrant environ 140 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain plat et joliment arboré de 1 100 m² environ, sans aucune mitoyenneté.

Elle offre une agréable vie de plain-pied avec une entrée, un salon-séjour (40m²) lumineux équipé d’une cheminée à foyer fermé et de la climatisation réversible, une cuisine indépendante et très fonctionnelle de 14m², deux chambres (20m² et 12m²) dont une avec dressing et climatisation, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie/cellier (7m²).

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (14 et 11.5m²), dont une avec dressing et climatisation, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse conviviale, d’une cuisine d’été fermée et climatisée (idéale pour un projet de studio indépendant), d’un garage avec porte électrique, d'un forage, d’un portail motorisé ainsi que d’un abri de jardin.

Construite avec soin, cette villa bénéficie d’une qualité de construction reconnue (vide sanitaire, menuiseries PVC, double vitrage) et d’un entretien irréprochable. Les +: Entretien impeccable, ses nombreux rangements ainsi que son agencement fluide et fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien.

Équipements complémentaires : adoucisseur d’eau.

Une maison idéale pour une famille ou un projet avec espace indépendant.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Joëlle ALAPHILIPPE au 06 12 55 93 92
Collaboratrice de l’agence LES TOITS DE PROVENCE - 123webimmo.com
04 94 99 61 46

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joëlle ALAPHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN numéro 792 386 682 auprès de SAS Les Toits de Provence, au capital de 5.000 euros, 379 Route de Lorgues LE THORONET; SIRET 81272150400023, RCS DRAGUIGNAN. Carte Professionnelle Transactions n°CPI 8302 2015 0000 0000 261. Absence de garantie financière, l'agence a choisi de ne recevoir de fonds en dehors de ses honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 2
• Construit en 2003
• 140 m² habitables
• 1100 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 5 pièces

Détails

• Hall/Entrée - 4 m²
• Séjour/Salon - 40 m²
• Cuisine - 14 m²
• Chambre - 12.5 m²
• Chambre - 20 m²
• Cellier - 7 m²
• Salle de douche - 4 m²
• Chambre - 14 m²
• Chambre - 11.5 m²
• Salle de bain - 5 m²
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Mode de production : Chaudière
• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Autre
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 4

Chauffage secondaire

• Chauffage à Fioul

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets
• Adoucisseur

Taxes et charges

• Taxe foncière : 2 053 €