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Villas 152 m² à Entrecasteaux 83340

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699 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence : 59853_83_436

Demande d'information Fiche du bien

Résumé

✨ Un écrin de nature avec vue panoramique à 180° – Entrecasteaux ✨! Villa de plain pied, 3 chambres, garage et piscine. Lumière!

Description

ENTRECASTEAUX- Au cœur d’un environnement préservé, au bout d’un chemin et sans aucun voisin, cette villa de plain-pied vous offre un cadre de vie rare, où calme absolu et nature règnent en maîtres.

Implantée sur plus de 20 000 m² de terrain arboré et paysager, la propriété dévoile des extérieurs exceptionnels : une vue dominante à couper le souffle sur la vallée et les vignes, deux vastes terrasses idéales pour profiter de chaque instant, et une piscine parfaitement intégrée dans ce décor naturel d’exception.

À l’intérieur, la maison propose :

- Un séjour / salon lumineux de 60 m²
- Une cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle
- Trois chambres confortables dont une avec grand dressing.
- Un bureau
- Une salle d'eau
- Une buanderie
- Un garage attenant

Quelques rafraichissements seront à prévoir au goût de chacun.
Un bien rare pour les amoureux de tranquillité, d’espace et de panoramas grandioses…

🌿 Ici, chaque regard est une invitation à la sérénité.
🌅 Ici, la nature est votre seul voisin.

Ce lieu n’attend plus que vous… et pourrait bien être celui de vos rêves.
Pour toute demande de renseignements, contactez moi au 0611624522 .

Floriane Massini
Agence Les Toits de Provence (123webimmo.com)
https://www.123webimmo.com/agences/agence-le-luc

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

  • Exposition Sud-Est
  • Nombre de WC : 2
  • 152 m² habitables
  • 20000 m² de terrain
  • 4 pièces

Détails

  • Séjour/Salon - 64 m²
  • Cuisine - 14.77 m²
  • Hall/Entrée - 10.51 m²
  • Cabine - 9 m²
  • Chambre - 9 m²
  • Buanderie - 4 m²
  • Chambre - 20 m²
  • Chambre - 11 m²
  • Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

  • Chauffage à l'électricité
  • Émetteur : Split
  • Climatisation réversible

Cheminée

  • Nombre de cheminées : 1
  • Foyer fermé

Prestations

  • Porte à multipoints
  • Fermeture à volets
Voir les barèmes de l'agence

Floriane MASSINI

Téléphone mobile : 0611624522

Téléphone bureau : 0494996146

Email : floriane.massini@123webimmo.com

Agence Le Luc

Agent Commercial EI

Demande d’information

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

201
kWh/m2.an d'énergie finale
7*
DPE D

Date de réalisation du DPE : Non soumis au DPE

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 400,00 €

Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 33 000,00 €

Année de référence des prix de l'énergie : 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) :

7
DPE B

Localisation

  • Select Neuf
  • La Centrale de Financement
  • Medimmoconso - Médiateur de consommation
Siège social 123WebImmo
SAS SOVALIM
547 quai des Moulins
34200 Sète

Tél.: 04 66 27 01 23

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