Villas 189 m² à ARLES 13200
563 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence : 48614_13_38
Résumé
Villa plain-pied de 189m² sur 15212m² de terrain cadastré et clôturé.
Description
En campagne à 5 minutes de pont de crau, cette spacieuse villa plain-pied de 189m² sur 15212m² de terrain vous propose:
-1 pièce de vie de 61m² avec cuisine ouverte.
-1 chambre de 18m²
-1 chambre de 14m²
-1 chambre de 13m²
- 1 salle de bain de 9m²
- 1 buanderie de 9m²
- 1 véranda de 20m²
Pour la dépendance (studio)
-1 pièce de vie de 17m² avec cuisine.
- 1 salle de bain de 9m² avec WC.
A extérieur:
-1 garage fermé pouvant recevoir 5 voitures
- 1 local technique pour la filtration de l'eau.
Idéal pour chevaux ou autres animaux, ce terrain entièrement clôturé, bénéficie d'un emplacement de choix, facile d'accès, au calme et sans vis à vis.
Alimentation en eau par forage, avec système de filtration.
Terrain piscinable.
Villa rénovée, menuiserie double vitrage, 5 clims, cheminée à foyer ouvert.
Prévoir petit travaux de rafraichissement sur les salles de bains et le studio.
La dépendance (studio) est rattachée à la villa, mais son entrée est indépendante.
Taxe foncière: 2260€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement "géorisques".
Général
- Exposition Sud
- Nombre de WC : 2
- Construit en 1973
- 189 m² habitables
- 15212 m² de terrain
- 6 pièces
Détails
- Terrasse carrelée - 80 m²
- Garage fermé - 60 m²
- Pièce de vie avec cuisine ouverte - 61 m²
- Chambre 1 - 18 m²
- chambre 2 - 14 m²
- chambre 3 - 13 m²
- salle de bain principale - 9 m²
- buanderie - 9 m²
- Hall d'entré - 9 m²
- wc séparé - 2 m²
- Couloir - 8 m²
- Dépendance, Pièce de vie avec cuisine ouverte - 17 m²
- Dépendance, salle de bain avec wc - 9 m²
- Véranda - 20 m²
- Cuisine équipée
- Vide sanitaire
Chauffage /Climatisation
- Chauffage à l'électricité
- Émetteur : Split
- Climatisation réversible
- Pièces climatisées : 5
Cheminée
- Nombre de cheminées : 1
- Foyer ouvert
Prestations
- Porte à multipoints
- Fermeture à volets
Environnement
- Crèche à 10 m
- École Maternelle à 10 m
- École primaire à 10 m
- Centre à 10 m
Taxes et charges
- Taxe foncière : 2 260 €
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Date de réalisation du DPE : 06/11/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 001,00 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 355,00 €
Année de référence des prix de l'énergie : 2021