Villas 80 m² à Le Cannet-des-Maures 83340

Résumé

LE CANNET DES MAURES - Villa de plain pied de 80m² sur terrain clos et plat de 750m². Offrant piscine et garage.

Description

Au Cannet des Maures, située à 400m à pieds des commerces, écoles et gare (prestation recherchée!). Depuis la Gare du Cannet, 10 min de trajet pour GARE TGV (ouigo ok) LES ARCS DRAGUIGNAN - TOULON, maison de plain-pied, élevée sur vide sanitaire. Entrée dans une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte, toute aménagée et équipée,offrant de grands plans de travail, un séjour / salle à manger climatisé et équipé d'un poêle à pelés. Le séjour se prolonge sur une confortable terrasse dominante (vue piscine). Le pôle nuit est agencé en 3 chambres (dont deux équipées de placards coulissants), et des portes fenêtres vers terrasse (Sud). Une salle d'eau avec vraie douche à l'italienne (fenêtre) et wc indépendant. La maison offre un entretien très soigné, une attention particulière aux matériaux, équipements et prestations. Attenant, un garage. Le terrain clos et plat offre une grande aire de stationnement et une piscine 7x3m, Prof de 1.35m au chlore avec de grandes plages. Huisseries PVC, volets alu, climatisation récente, Terrasses couvertes par sores et pergola bioclimatique. Poss de prolonger le contrat d'alarme. Maison indépendante et prête à recevoir ses prochains propriétaires.
Libération des lieux au plus tard 5 mois après la signature de la promesse de vente.

Contactez Joëlle ALAPHILIPPE 06 12 55 93 92, collaboratrice de l'agence LES TOITS DE PROVENCE - 123webimmo.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joëlle ALAPHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN numéro 792 386 682 auprès de SAS Les Toits de Provence, au capital de 5.000 euros, 379 Route de Lorgues LE THORONET; SIRET 81272150400023, RCS DRAGUIGNAN. Carte Professionnelle Transactions n°CPI 8302 2015 0000 0000 261. Absence de garantie financière, l'agence a choisi de ne recevoir de fonds en dehors de ses honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Construit en 2015
• 80 m² habitables
• 754 m² de terrain
• 4 pièces

Détails

• Chambre - 9 m²
• Chambre - 9.5 m²
• Chambre - 10.5 m²
• Séjour/Salon - 27 m²
• Cuisine - 7 m²
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation réversible

Cheminée

• Nombre de cheminées : 1
• Foyer fermé

Prestations

• Porte à multipoints
• Fermeture à volets
• Alarme périphérique et volumétrique
• Adoucisseur
• Piscine (avec Liner)

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 540 €