Villas 83 m² à Le Cannet-des-Maures 83340

Résumé

LE CANNET DES MAURES, villa dans un secteur très recherché par sa proximité des commerces et sans nuisances. T3, deux grandes chambres.

Description

Au Cannet-des-Maures, Coquette villa de plain-pied de 83 m², 1ère main, parfaitement entretenue et élevée sur vide sanitaire.

Fonctionnelle et lumineuse, elle offre une belle entrée avec penderie et WC indépendants, ouvrant sur un séjour de 24 m² baigné de lumière grâce à une large baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte de 12 m², entièrement aménagée, est idéale pour une vie quotidienne conviviale.

L’espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² chacune, dont une avec porte-fenêtre sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre. Toutes les pièces bénéficient d’ouvertures : aucun espace aveugle.

Côté pratique, vous disposerez d’une buanderie de 6 m² pouvant également faire office de bureau, avec un accès direct au garage attenant de 25 m². Une place de stationnement est également disponible devant la maison.

À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse agréable, d’un terrain plat et clos, ainsi que d’un forage. La maison est mitoyenne uniquement par le garage, garantissant tranquillité et intimité.

Prestations de qualité : construction traditionnelle, huisseries PVC, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible dans le séjour, raccordement au tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir.

Emplacement privilégié : à seulement 5 minutes à pied des commerces (Intermarché) et des commodités du Cannet-des-Maures.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• 83 m² habitables
• 500 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 1
• 3 pièces

Détails

• Cuisine - 12 m²
• Séjour/Salon - 24 m²
• Chambre - 12 m²
• Chambre - 12 m²
• Buanderie - 6 m²
• Garage - 25 m²
• Hall/Entrée - 5.82 m²

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Émetteur : Split
• Climatisation

Chauffage secondaire

• Chauffage au gaz naturel
• Émetteurs : radiateurs

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 192 €