Villas 93 m² à Flassans-sur-Issole 83340

Résumé

FLASSANS, Maison sur 2 niveaux, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cave, garage. Terrain de 3750m².

Description

À FLASSANS-SUR-ISSOLE – Charmante villa familiale sur deux niveaux avec grand terrain.

Située dans un environnement paisible, cette agréable villa vous accueille par un portail électrique menant à une propriété parfaitement entretenue, (idéal pour pour nos amis les bêtes)
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur un vaste séjour climatisé avec poêle à bois et accès à une belle véranda lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres climatisées avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Côté extérieur, vous profiterez d’un terrain de 3 750 m², agrémenté d’un garage avec porte automatique, de dépendances et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison est alimentée par forage, EDF et panneaux solaires, avec un assainissement individuel (à refaire, n'est plus aux normes).
Atout majeur : une installation solaire permettant de réduire considérablement la facture énergétique !

Contactez Joëlle ALAPHILIPPE 06 12 55 93 92, collaboratrice de l'agence LES TOITS DE PROVENCE - 123webimmo.com
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Joëlle ALAPHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN numéro 792 386 682 auprès de SAS Les Toits de Provence, au capital de 5.000 euros, 379 Route de Lorgues LE THORONET; SIRET 81272150400023, RCS DRAGUIGNAN. Carte Professionnelle Transactions n°CPI 8302 2015 0000 0000 261. Absence de garantie financière, l'agence a choisi de ne recevoir de fonds en dehors de ses honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Est-Ouest
• Nombre de WC : 2
• Construit en 1972
• 93 m² habitables
• 3750 m² de terrain
• Nombre de niveaux : 2
• 6 pièces

Détails

• Séjour/Salon - 26 m²
• Cuisine - 6.45 m²
• Chambre - 11 m²
• Salle d'eau wc - 4.5 m²
• Chambre - 11.95 m²
• Chambre - 11 m²
• Salle de bain wc - 3.8 m²
• Véranda - 22.45 m²
• Palier coin bureau - 8.9 m²
• Cuisine équipée
• Vide sanitaire

Chauffage /Climatisation

• Chauffage à l'électricité
• Climatisation réversible
• Pièces climatisées : 3

Chauffage secondaire

• Chauffage au bois

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à volets

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 302 €