Appartement 35 m² à Cannes 06400

Résumé

Vue mer plein Sud, 3P RDJ, traversant en angle avec terrasse, piscine, tennis et parking à 300m de la mer

Description

Secteur Croix des Gardes, belle opportunité, 3P vue mer dans résidence sécurisée (Gardien et PC sécurité vidéo surveillance), de bon standing offrant de belles prestations (Piscine à débordement, Tennis, Ping Pong, Jeux d'enfants...) et Plage à 300 m.
Ce 3P (1 chambre et une cabine) en rez de jardin, bénéficie d'une belle terrasse couverte avec vue mer.
Il est à rénover et offre un magnifique cadre. Il est traversant et en angle, avec exposition plein Sud. Le séjour cuisine est bien agencé. Il y a une vrai chambre avec placard intégré et une chambre cabine. La salle de bain a une baignoire et il y a une salle de douche avec les toilettes. Il y a de nombreux rangements. Il y a possibilités 6 couchages. La résidence est très bien entretenue.
Idéal pied à terre ou investissement locatif. Forte rentabilité locative en Airbnb qui est totalement autorisé. Un parking vient compléter ce joli bien. A voir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Général

• Exposition Sud
• Nombre de WC : 1
• Rénové en 1989
• 35 m² habitables

Détails

• Jardin - 5 m²
• Terrasse - 8 m²
• Séjour/Cuisine - 17 m²
• Chambre 1 - 7 m²
• Chambre 2 - 4 m²
• Salle de bain - 3 m²
• Salle de douche/WC - 2.5 m²
• Cuisine équipée
• Traversant
• Disposition en T3

Chauffage /Climatisation

• Chauffage Individuel
• Chauffage à l'électricité
• Émetteurs : convecteurs

Prestations

• Porte classique
• Fermeture à barreaux
• Jardin ou parc de résidence
• Piscine
• Court de tennis
• Résidence fermée
• Résidence avec Gardien
• Entrée à digicode

CO-PROPRIÉTÉ

• Nombre de bâtiments : 5
• Nombre de lots : 460
• Nombre d'étages : 1

Taxes et charges

• Taxe foncière : 1 067 €
• Nombre de lots co-propriété : 460
• Quote-part annuelle : 4 500 €